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Immobilie verkaufen Heilbronn

Ihre Immobilienexperten in Heilbronn

Wir beraten Sie gerne zu allen Themen rund um die Immobilie

Wir sind Ihr Immobilienmakler in Heilbronn und Umgebung

Profitieren Sie von unserer über 25-jährigen Erfahrung und den hervorragenden Fachkenntnissen unserer Immobilienexperten. Wir sind die Spezialisten in der Immobilienvermittlung und gehen gezielt auf Ihre Wünsche ein. In zehn Filialen sind unsere Immobilienmakler für Sie vor Ort und beraten Sie bei Verkauf und Vermietung oder unterstützen Sie bei Ihrer Suche nach dem perfekten Zuhause.

Heilbronn ist eine Großstadt im Norden Baden-Württembergs und mit knapp 120.000 Einwohnern die siebtgrößte Stadt des Bundeslandes. Heilbronn ist wegen seiner ausgedehnten Rebflächen bekannt als Stadt des Weins. Die Stadt wird auch Käthchenstadt genannt, nach dem Namen der Titelperson in Heinrich von Kleists Schauspiel Das Käthchen von Heilbronn. Das Neckartal bei Heilbronn gehört zu den wärmsten Gegenden Baden-Württembergs. Heilbronn ist eine junge, moderne Großstadt mit einem Herz für Kinder. 2005 wurde Heilbronn zur weltweit ersten UNICEF-Kinderstadt gekürt. Aus dieser Auszeichnung ist eine angenehme Verpflichtung geworden: Heilbronn realisierte als erste deutsche Großstadt den kostenlosen Kindergartenbesuch.

Ihr Immobilienmakler für Heilbronn

Württembergs älteste Weinstadt am Neckar

Heilbronn befindet sich im Norden Baden-Württembergs zwischen Stuttgart und Heidelberg im schönen Neckartal und ist mit 122.567 Einwohnern die siebtgrößte Stadt des Bundeslands.

Schnell haben wir als Immobilienmakler für Heilbronn bemerkt: Das Thema Wein ist hier allgegenwärtig, denn nicht umsonst ist die Stadt die älteste Weinstadt Württembergs. Allein 30 Weingüter befinden sich im Stadtgebiet von Heilbronn, welches sich in wunderschöner Lage auf sanften Hügeln inmitten der sonnenverwöhnten Reben befindet. Seit 1250 Jahren wird in der größten Rotweinregion Deutschlands Wein angebaut. Kein Wunder also, dass sich dieser in allen möglichen Facetten wiederfindet, denn in Heilbronn erleben Sie Weinkultur pur: Ob Sie auf eigene Faust per Rad oder zu Fuß auf den zahlreichen Weinwegen die Gegend erkunden, an einer geführten Weinwanderung mit Verköstigung zwischen den idyllischen Weinbergen teilnehmen, in den zahlreichen Weingütern rasten oder auf einem Weinlesefest mitfeiern – jede Menge Spaß und Genuss werden Sie auf jeden Fall erleben!Weiterer Mittelpunkt der Stadt ist der zweitlängste Fluss Baden-Württembergs, der NeckarAuf ihm und an seinen Ufern findet das Heilbronner Freizeitprogramm statt:

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Andrea Alban - Beratung Wohnimmobilien Heilbronn Andrea Alban Vertriebsassistenz Wohnimmobilien
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Filiale Heilbronn

Oststraße 18/1
74072 Heilbronn

07131 20 902 0
info@schuerrer-fleischer.de

 

Hier können Sie eine klassische Neckarschifffahrt mit dem Neckarbummler unternehmen, selbst in einem Tret- bzw. Ruderboot oder beim Stand-Up-Paddling aktiv werden, eine geführte Kanutour unternehmen oder einfach nur an der Neckarmeile spazieren. Mit ihren vielen Restaurants, Cafés und Bars können Sie hier entspannt entlang flanieren und auf ein Getränk oder ein leckeres Abendessen einkehren. Im Sommer pulsiert auf der Lieblingsmeile der Heilbronner das Leben. Inlinern und Radfahrern steht der Neckartalradweg zur Verfügung – mit schönem Blick auf den ruhig dahinfließenden Fluss.

Eine kleine Oase ist der botanische Obstgarten: Das grüne Kleinod liegt am Fuße des Wartbergs und verfügt über regionale Obstgehölze und Sträucher, einen uralten Baumbestand und zahlreiche historische Gartenhäuser aus den verschiedensten Epochen. Außerdem stehen ein kleiner Hofladen und ein hübsches Hofcafé zum Verweilen zur Verfügung. Im Sommer finden hier kulturelle Veranstaltungen statt. 

Sie möchten einen Überblick über die Stadt haben? Ein Tipp von Ihrem  Immobilienmakler für Heilbronn: Den besten und am höchsten gelegenen Ausblick haben Sie auf dem Wartberg. Und falls Sie noch höher hinauswollen, können Sie den Wartbergtum besteigen und Ihren Blick weit über das Heilbronner Land schweifen lassen.

Überhaupt gibt es in Heilbronn das ganze Jahr über jede Menge Angebote, die dazu einladen, sich in der Natur aufzuhalten. Parks, Rad- und Spazierwege sowie Cafés, Kneipen, Biergärten und Besenwirtschaften sind zahlreich vorhanden. Auch für Kulturfreunde gibt es in der Kultur- und Freizeitstadt viel zu entdecken: Von der Kunsthalle Vogelmann, dem bekannten und Deutschlands ersten Theaterschiff über ein großes Konzert- und Theaterangebot, Autorenlesungen, Kinos und Kulturtreffs bieten sich Möglichkeiten in Hülle und Fülle.

Sehr beeindruckend und hochinteressant für Jedermann ist das experimenta Science Center, das mit rund 25.000 m² Fläche das größte und innovativste Science Center Deutschlands ist. Für junge und alte Forscher ein echtes Hightech-Erlebnis: In den Ausstellungsräumen kann man an 275 interaktiven Exponaten ausprobieren, ob z.B das Brot wirklich immer auf der Butterseite landet, wie groß die Ablenkung im Alltag ist, wenn man ständig auf sein Handy starrt und vieles mehr. Der Science Dome bietet 3-D-Shows in einer 360-Grad-Erlebniswelt und in den Forscherwelten kann man beim Forschen und Experimentieren selbst tätig werden. Das ist selbst für uns, als Immobilienmakler für Heilbronn ein echtes Highlight.

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Immobilienmarkt in Heilbronn

Begehrter Markt in der dynamischen Stadt im Südwesten

Heilbronn gehört zu den dynamischsten Städten Deutschlands. Ob bei Bauen, Bildung oder Arbeiten - die Stadt boomt in jeder Hinsicht.

Einige sehr namhafte Firmen sind hier angesiedelt und das große Engagement von Dieter Schwarz, dem Gründer von Lidl und Kaufland, hat ebenfalls viel zu der erfreulichen Entwicklung Heilbronns beigetragen: Mit seiner Stiftung hat der Unternehmer in seiner Heimatstadt sehr viel in Bildung, Modernisierung und öffentlichen Einrichtungen investiert.

Projekte wie der Bildungscampus, das Science Center experimenta und der neue Stadtteil Neckarbogen zeigen deutlich, warum Heilbronn zu den „dynamischsten Städten Südwestdeutschlands“ zählt. Immer mehr Menschen zieht es dort hin, was sich zukünftig auch nicht ändern wird, denn mit dem Innovationspark KI startet 2024 das nächste große und spannende Projekt.

Mit Lidl, Kaufland und Audi ist die Zahl der Stellen in den letzten Jahren stark angestiegen – dies schlägt sich auch in der Nachfrage nach Immobilien nieder. Wohnungen und Häuser sind äußerst begehrt. Außerdem bietet Heilbronn insgesamt vier Hochschulstandorte, wodurch viele Studenten in die Stadt ziehen — und eine große Nachfrage nach kleinen Wohnungen generieren.

Der sogenannte Lidl-Faktor und die starke Nachfrage lassen auch die Immobilienpreise steigen. Aufgrund der vielen guten Arbeitsplätze gelten die Bewohner Heilbronns als gut verdienend, sodass sich auch hochpreisige Immobilien bestens verkaufen, wie wir als Immobilienmakler für Heilbronn für Sie analysiert haben.

Sahin Aki - Makler Wohnimmobilien Heilbronn Sahin Aki Makler Wohnimmobilien Immobilienkaufmann (IHK)
Andrea Alban - Beratung Wohnimmobilien Heilbronn Andrea Alban Vertriebsassistenz Wohnimmobilien

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