captcha
Immobilie verkaufen Karlsruhe

Ihre Immobilienexperten in Karlsruhe

Wir beraten Sie gerne zu allen Themen rund um die Immobilie

Wir sind Ihr Immobilienmakler in Karlsruhe und Umgebung

Profitieren Sie von unserer über 25-jährigen Erfahrung und den hervorragenden Fachkenntnissen unserer Immobilienexperten. Wir sind die Spezialisten in der Immobilienvermittlung und gehen gezielt auf Ihre Wünsche ein. In zehn Filialen sind unsere Immobilienmakler für Sie vor Ort und beraten Sie bei Verkauf und Vermietung oder unterstützen Sie bei Ihrer Suche nach dem perfekten Zuhause.

Karlsruhe ist mit mehr als 300.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt des Landes Baden-Württemberg und ein exzellenter Hochschul- und Wissenschaftsstandort. Mit rund 1800 Sonnenstunden im Jahr gehört Karlsruhe zu den sonnigsten und wärmsten Städten Deutschlands. Familien finden hier nicht nur attraktive und bezahlbare Wohnungen, sondern auch Kitas sowie eine breit gefächerte Auswahl von Schulen. Dazu ein vielfältiges Freizeitangebot, von Kultur bis Sport. Die Stadt verfügt über ein abwechslungsreiches Kulturangebot und viele Sehenswürdigkeiten. Das nahegelegene Elsass, der Pfälzer Wald und der Schwarzwald laden zu vielen Ausflügen ein.

Ihr Immobilienmakler für Karlsruhe

Karlsruhe, die Stadt mit badischer Lebensart

Von der badischen Sonne verwöhnt, liegt die schöne Fächerstadt in einer klimatisch begünstigten und landschaftlich bezaubernden Ecke Deutschlands. Sie bietet ihren Bewohnern bis zu 1800 Sonnenstunden im Jahr.

Ihr Immobilienmakler für Karlsruhe weiß: Karlsruhe gilt als einer der renommiertesten Wirtschaftsstandorte in Baden-Württemberg.  Bezüglich Wohlstand, Arbeitsmarkt und struktureller Standortqualitäten zählt die Stadt regelmäßig zu den fünf ersten deutschen Städten. Zu den größten Arbeitgebern gehören Konzerne wie Siemens, EnBW, die Michelin Reifenwerke KgA, L‘ Oréal Deutschland GmbH & Co. KG oder dm-Drogeriemarkt. Mit dem Karlsruher Institut für Technologie KIT beherbergt die Stadt eine weltweit bedeutende Forschungs- und Bildungseinrichtung.

Auch die Karlsruher Kulturlandschaft hat viel zu bieten und hält mit ihren Museen, Galerien und Theatern zahlreiche Highlights bereit: Über 50 Museen, Theater und Galerien stehen den Kulturbegeisterten zur Verfügung. Zahlreiche Festivals ziehen jährlich Besucher aus ganz Deutschland in die Stadt. Das ZKM - Zentrum für Kunst und Medien ist im Ranking der weltweit wichtigsten Kunstmuseen sogar auf Platz vier zu finden. Hier können nicht nur wechselnde Ausstellungen und Veranstaltung besucht werden. Interaktive Installationen laden zur aktiven Teilnahme ein und begeistern vor allem das junge Publikum.

Selbstverständlich ist das barocke Karlsruher Schloss als Wahrzeichen der Stadt mit seinem wunderschönen Schlosspark stets einen Besuch wert. Im Inneren des Schlosses befindet sich das Badische Landesmuseum, das neben der Dauerausstellung das ganze Jahr über viele wechselnde Ausstellungen zur Besichtigung bietet. Ebenso lohnt sich der Besuch des Botanischen Gartens, in dessen Schauhäusern herrliche Orchideen, Kakteen und tropische Pflanzen zu finden sind. Ihr Immobilienmakler für Karlsruhe kann einen Besuch hier nur empfehlen.

Ihre Ansprechpartnerin

Susann Merz - Beratung Wohnimmobilien Karlsruhe Susann Merz Vertriebsassistenz Wohnimmobilien
Kontakt aufnehmen

Filiale Karlsruhe

Reinhold-Frank-Straße 66
76133 Karlsruhe

0721 47 66 09 0
info@schuerrer-fleischer.de

 

Für alle, die leidenschaftlich shoppen gehen, findet sich in der Karlsruher Innenstadt ein wahres Einkaufsparadies: Ob in den großen Einkaufszentren (am Ettlinger Tor entstand 2005 eines der größten Einkaufszentren Süddeutschlands), in der Fußgängerzone oder den Fächerstraßen – hier erwartet Sie mit den unterschiedlichsten Boutiquen, Geschäften und Kaufhäusern ein unvergessliches Einkaufserlebnis.

Für uns als Immobilienmakler für Karlsruhe bietet die Stadt ein modernes und weltoffenes Zuhause. Mit zahlreichen Grünflächen und einem vielfältigen Freizeitangebot besticht sie in allen Bereichen. Für Begeisterung bei Groß und Klein sorgt unter anderem der Zoologische Stadtgarten, eine gelungene Mischung aus Zoo und Garten. Hier ist vor allem das Exotenhaus mit großer Artenvielfalt aus Tieren und exotischen Pflanzen zu empfehlen.

Natürlich dürfen kulinarische Genüsse nicht fehlen: Da Gaumen-Genuss im Badnerland eine Lebenseinstellung ist, sind in Karlsruhe unzählige Lokale, Cafés und Weinstuben beheimatet, in denen Feinschmeckern und Hungrigen von regional bis international eine vielfältige Auswahl zur Verfügung steht. Ob ein leckeres Frühstück, lokale Köstlichkeiten, exotischer Genuss, ein kleiner Fastfood-Snack oder der hippe Smoothie-Laden – hier finden Sie wirklich alles, was das Herz begehrt. Ein echtes Erlebnis ist der kulinarische Stadtrundgang der KTG Karlsruhe Tourismus GmbH: In Begleitung eines Stadtführers kann man sich auf kulinarische Rundreisen durch Karlsruhe begeben, die Stadt mit allen Sinnen erleben und gleichzeitig Wissenswertes über die Karlsruher Geschichte erfahren. 

Das Karlsruher Umland bietet ebenfalls jede Menge Abwechslung. In der Umgebung finden Sie aber nicht nur traumhafte Ebenen und herrliche Wälder. Großartige Ausflugsziele, wie der Schwarzwald, der Pfälzer Wald, das benachbarte Elsass und die Südliche Weinstraße liegen direkt ebenfalls vor Ihrer Haustür. Als Immobilienmakler für Karlsruhe können wir Ihnen also nur raten, diese ganzen tollen Möglichkeiten auch einmal auszuprobieren!

Kostenfreie Wertermittlung Ihrer Immobilie

Wie viel ist Ihr Haus oder Ihre Wohnung aktuell wert?

Jetzt kostenlos und unverbindlich den Marktwert Ihrer Immobilie ermitteln.

Zur Online Wertermittlung

Der Immobilienmarkt in Karlsruhe

Knapp und begehrt!

Karlsruhe ist regelmäßig unter den Top Ten der begehrtesten deutschen Immobilienstandorte mit den besten Wohnlagen zu finden, daher gilt die Maxime Schnell sein lohnt sich vor allem für diejenigen, die vorhaben, in Karlsruhe eine Immobilie zu erwerben. Deshalb lohnt es sich doppelt, mit uns als Ihrem Immobilienmakler für Karlsruhe in Kontakt zu treten.

Während Neubau-Wohnungen in den meisten Fällen bereits verkauft werden, noch ehe der Spatenstich erfolgt ist, werden Häuser per Gebot regelrecht versteigert. Aber auch in den Städten und Gemeinden, die im sogenannten „Speckgürtel“ um Karlsruhe angesiedelt sind, haben die Immobilienpreise in den vergangenen Jahren kräftig angezogen. Die Gründe für den rasanten Preisanstieg sind vielfältig. Ihr Immobilienmakler für Karlsruhe hat deshalb einige für Sie analysiert: Zum einen ist Karlsruhe die wirtschaftsstärkste Region in ganz Baden-Württemberg mit einer sehr geringen Arbeitslosenquote, zum anderen bietet die Stadt ein breites Angebot an kulturellen, sozialen und schulischen Möglichkeiten. Ein weiterer Grund für den boomenden Immobilienmarkt sind die mehr als 40.000 Studenten, die entweder im Karlsruher Institut für Technologie (KIT) oder in einer der zahlreichen anderen Hochschulen studieren und die Nachfrage nach Wohnraum kräftig ankurbeln.

In den kommenden Jahren soll zwar neues Bauland ausgewiesen und das Nachverdichten erleichtert werden, dennoch ist mittelfristig mit keiner Entspannung auf dem Wohnungsmarkt zu rechnen. Stark nachgefragt und somit eher hochpreisig werden die Immobilien in Karlsruhe bleiben, denn die Zahl der Neu-Karlsruher wird nach den Prognosen des Amtes für Stadtentwicklung von derzeit rund 309.000 bis zum Jahr 2035 auf eine Größe von 338.000 bis 350.000 ansteigen.

Cristina Alves - Bewerterin und Maklerin Wohnimmobilien Karlsruhe Cristina Alves Bewerterin und Maklerin Wohnimmobilien Geprüfte MarktWertMaklerin (Sprengnetter Akademie) Immobilienmaklerin (IHK)
Mareike Weber-Varsek - Senior-Maklerin Wohnimmobilien Karlsruhe Mareike Weber-Varsek Senior-Maklerin Wohnimmobilien Immobilienmaklerin (IHK)
Andrea Gebauer - Maklerin Wohnimmobilien Karlsruhe Andrea Gebauer Senior-Maklerin Wohnimmobilien Immobilienmaklerin (IHK)
Dennis Wölkers - Makler Wohnimmobilien Karlsruhe Dennis Wölkers Makler Wohnimmobilien Makler Neubauimmobilien
Susann Merz - Beratung Wohnimmobilien Karlsruhe Susann Merz Vertriebsassistenz Wohnimmobilien
Nadia Hansen - Beratung Wohnimmobilien Karlsruhe Nadia Hansen Vertriebsassistenz Wohnimmobilien

Haben Sie Fragen? Wir helfen Ihnen gerne weiter!