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Immobilie verkaufen Heidelberg

Ihre Immobilienexperten in Heidelberg

Wir beraten Sie gerne zu allen Themen rund um die Immobilie

Wir sind Ihr Immobilienmakler in Heidelberg und Umgebung

Profitieren Sie von unserer über 25-jährigen Erfahrung und den hervorragenden Fachkenntnissen unserer Immobilienexperten. Wir sind die Spezialisten in der Immobilienvermittlung und gehen gezielt auf Ihre Wünsche ein. In zehn Filialen sind unsere Immobilienmakler für Sie vor Ort und beraten Sie bei Verkauf und Vermietung oder unterstützen Sie bei Ihrer Suche nach dem perfekten Zuhause.

Heidelberg gilt als eine der schönsten Städte Deutschlands. Das harmonische Ensemble von Schloss, Altstadt und Fluss inmitten der Berge faszinierte bereits die Dichter und Maler der Romantik und begeistert auch heute Millionen von Touristen aus aller Welt. Heidelberg ist eine Stadt der Wissenschaft und Kultur und ist besonders attraktiv für Familien, Studierende, Kreative und Unternehmer aus Wirtschaft, Wissenschaft und Forschung. Die Universität ist gemeinsam mit dem Universitätsklinikum der größte Arbeitgeber in Heidelberg. Darüber hinaus sichern ein starker Mittelstand und Weltkonzerne wie Heidelberg Cement, Heidelberger Druck, SAS, MLP und forschungsnahe Unternehmen Heidelbergs enorme Wirtschaftskraft.

Ihr Immobilienmakler für Heidelberg

Alt-Heidelberg du feine…

Die geschichtsträchtige Universitätsstadt Heidelberg zählt zu den schönsten und lebenswertesten Städten in Deutschland. 
Knapp 160.000 Einwohnern bietet die
romantische Stadt am Neckar, welche idyllisch am Übergang des Odenwälder Neckartals in die Oberrheinische Tiefebene gelegen ist, eine hohe Lebensqualität. Heidelberg begeistert uns als Immobilienmakler nicht nur durch seine Altstadt, das eindrucksvolle Schloss, die hervorragende Universität und eine grüne Umgebung, sondern verfügt auch über weltweit renommierte Forschungseinrichtungen sowie forschungsnahe Unternehmen. Bekannte Weltkonzerne aus der Automobilindustrie, der Pharmaindustrie, der Elektroindustrie und dem Maschinenbau sind genauso vertreten wie Dienstleistungsbetriebe, Händler und Medienunternehmen.

IhrImmobilienmakler für Heidelberg ist überzeugt: Heidelberg ist eine Stadt zum Wohlfühlen. Ob ein erstklassiges Angebot zur Kinderbetreuung, zahlreiche sportliche und naturverbundene Freizeitangebote oder ein beeindruckendes Kulturleben – Heidelberg gehört zu den mittelgroßen deutschen Städten mit den höchsten Kulturausgaben pro Kopf - in der kleinen Großstadt ist für alles gesorgt. Seit 2014 ist Heidelberg die erste und bislang einzige Stadt in der Bundesrepublik, die den Titel UNESCO City of Literature tragen darf. Auch deshalb finden wir als Immobilienmakler für Heidelberg die Stadt so spannend und faszinierend.

Erklärtes Wahrzeichen der Stadt ist selbstverständlich das Heidelberger Schloss, welches herrschaftlich über dem Neckar thront und zu den bekanntesten Schlossruinen der Welt gehört. Ob Romantiker, Entdecker, Heidelberger,Tourist oder Immobilienmakler die imposante Sehenswürdigkeit ist ein wahrer Besuchermagnet, welcher ein vielfältiges Führungsprogramm bietet. Von der Schlossterrasse aus bietet sich ein einmaliger Blick über die ganze Neckarstadt, insbesondere auf die schöne Altstadt mit ihren malerischen Gässchen, die Heiliggeistkirche und die legendäre Alte Brücke. Diese verbindet die Altstadt mit dem Neckarufer am östlichen Ende des Stadtteils Neuenheim und steht zusammen mit dem Schloss für DEN spektakulären weltbekannten Blick der Romantik.

Ihre Ansprechpartnerin

Tatjana Sohns - Beratung Wohnimmobilien Heidelberg Tatjana Sohns Vertriebsassistenz Wohnimmobilien
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Filiale Heidelberg

Friedrich-Ebert-Anlage 1
69117 Heidelberg

06221 43 410 0
info@schuerrer-fleischer.de

 

Die Haupteinkaufsmeile in Heidelberg

Ein unvergessliches Einkaufserlebnis bietet in Heidelberg die autofreie Hauptstraße, die zu den schönsten und mit 1,4 km längsten Fußgängerzonen Europas gehört. 

Wer entspanntes Bummeln dem Trubel der Mannheimer Innenstadt vorzieht, ist auf der Heidelberger Einkaufsmeile genau richtig. Zwischen den vielen Einkaufsmöglichkeiten sorgen kleine Cafés, Eisdielen oder Restaurants für Erholung und im Sommer für ein südländisches Flair. Sollten Sie auf der Suche nach mehr Individualität sein, sind Sie in den kleinen inhabergeführten Läden und Fachgeschäften in der Plöck oder den entspannten Seitengassen abseits der überfüllten Fußgängerzone genau richtig. Manch außergewöhnlicher Laden ist hier zu entdecken, das Angebot ist vielfältig und spannend.  

In der Unteren Straße – der Ausgehmeile der Stadt – kann man nicht nur ausgiebig das Heidelberg Nachtleben genießen – auch hier finden Sie, neben trendigen Kneipen und angesagten Bars, ein spannendes Einkaufsangebot und nette Cafés zum Verweilen.

Als Immobilienmakler in Heidelberg wissen wir selbstverständlich auch, dass sich ebenfalls die die kulinarische Seite der Stadt sehen lassen kann: Besonders in den romantischen Gassen der Altstadt ist von international, regional oder für die Feinschmecker für jeden Geschmack etwas dabei.

Jederzeit eine Auszeit

Wer eine Auszeit vom Trubel sucht, wird ebenfalls fündig: Der Heidelberger Stadtwald bietet Wanderern, Joggern, Bikern und Naturliebhabern viele Wege und Strecken zur sportlichen Betätigung oder interessante Themen- und Erlebnispfade. Als kleiner Geheimtipp von uns als Immobilienmakler in Heidelberg ist auch der übersichtliche Heidelberger Zoo und der Botanische Garten zu nennen. Eine wahre Ruhe-Oase und auch auf jeden Fall einen Besuch wert. Eine einzigartige Aussicht auf die Sehenswürdigkeiten der Stadt bietet der Philosophenweg im Stadtteil Neuenheim. Nicht zu vergessen die vor allem bei Schülern und Studenten beliebte Neckarwiese – hier trifft man sich zum Relaxen, Grillen, Plaudern oder um einfach nur um in der Sonne zu liegen.

Die bereits 1386 gegründete Universität Heidelberg ist die älteste Hochschule Deutschlands. Die Uni wurde bereits mehrmals ausgezeichnet und zählt zu den weltweit 50 besten Universitäten. Zuletzt hat sie im Jahr 2019 erneut den Status „Exzellenzuniversität“ erhalten, d. h. sie gehört zu den elf Elite-Universitäten Deutschland. Die Studienplätze der 12 Fakultäten sind daher auch heiß begehrt. Knapp 31.000 Studenten sind eingeschrieben und genießen eine exzellente Hochschulausbildung.

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Der Immobilienmarkt in Heidelberg

Die Schönheit hat ihren Preis

Heidelberg gehört zu den beliebtesten Wohnorten Deutschlands. Die Nachfrage nach Immobilien übersteigt das Angebot so sehr, dass die Stadt gar nicht in der Lage ist schnell genug zu wachsen. Laut Experten wird auch der Bau neuer Stadtteile, wie die neue Bahnstadt, nur wenig an dieser Situation ändern, da Baugrund knapp ist und aufgrund der vielen Forschungseinrichtungen und Weltkonzernen wie SAP, MLP, Heidelberger Cement jedes Jahr neue Bewohner nach Wohnraum suchen. Die Nachfrage bleibt - und wächst.

Die Stadt Heidelberg verspricht vielen verschiedenen Menschen eine hohe Lebensqualität.

Diese Eigenschaft zieht Jahr für Jahr Jung und Alt an. Egal ob im familienfreundlichen Handschuhsheim, der Weststadt oder im exklusiven Neuenheim, die Stadtteile füllen sich und viele Neu-Heidelberger müssen in das ebenfalls hochpreisige Umland ausweichen.

Schürrer & Fleischer hat als Immobilienmakler in Heidelberg analysiert, dass die stete Nachfrage nach Immobilien und die hohe Wirtschaftskraft sowohl die Kauf- als auch die Mietpreise stark in die Höhe treiben. Heidelberg ist somit die teuerste Stadt der Rhein-Neckar-Region.
 
In vielen Statistiken übersteigen die Immobilienpreise den bundesweiten Durchschnitt. Einfamilienhäuser werden fast ausschließlich im hochpreisigen Segment angeboten und verkaufen sich schnell.

Auch die Nachfrage nach Mietwohnungen bleibt aufgrund der vielen Studierenden konstant hoch und dementsprechend auch die Mietpreise.

Angebotene Immobilien erfreuen sich daher einer sehr großen Nachfrage und können in kürzester Zeit den Eigentümer wechseln. Durch die gute Wohn- und Lebensqualität in der Stadt am Neckar bietet Heidelberg eine hohe Wertbeständigkeit.

Michael Beckmann - Bewerter und Makler Wohnimmobilien Heidelberg Michael Beckmann Bewerter und Senior-Makler Wohnimmobilien Geprüfter MarktWertMakler (Sprengnetter Akademie) Diplom Betriebswirt
Carmen Schimmele - Senior-Maklerin Wohnimmobilien Heidelberg Carmen Schimmele Senior-Maklerin Wohnimmobilien gepr. Immobilienmaklerin (SWFA)
Ulrike Mintál - Senior-Maklerin Wohnimmobilien Heidelberg Ulrike Mintál Senior-Maklerin Wohnimmobilien Immobilienmaklerin (IHK)
Tatjana Sohns - Beratung Wohnimmobilien Heidelberg Tatjana Sohns Vertriebsassistenz Wohnimmobilien

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