Moderner Wohnkomfort auf drei Ebenen: Doppelhaushälfte mit Terrasse, Garten & Doppelcarport

Schon beim Betreten dieser gepflegten Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2012 wird moderner Wohnkomfort spürbar. Das Haus überzeugt durch eine zukunftsorientierte Bauweise mit der hervorragenden Energieeffizienzklasse A und ist mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpe ausgestattet. Für ein maßgeschneidertes Wohlfühlklima sorgen die angenehme Fußbodenheizung, die sich in jedem Raum individuell regulieren lässt, sowie dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden.

Im Erdgeschoss wirkt das großzügige Wohnzimmer dank der bodentiefen Fensterflächen mit Lamellenjalousien, die regulierbaren Licht- und Sichtschutz bieten, besonders hell und einladend. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse und in den lauschigen kleinen Garten - ein perfekter Rückzugsort für entspannte oder gesellige Stunden im Freien.
Die hochwertig eingerichtete Küche hat eine schicke Kücheninsel und Platz für einen gemütlichen Essbereich zu bieten. Direkt dahinter befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und ausreichend Platz für einen Trockner und Regale.
Der Garderobenbereich im Flur, das Gäste-WC sowie der Technikraum mit zusätzlicher Staufläche komplettieren das Raumangebot auf dieser Ebene.

Im Obergeschoss stehen zwei helle Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office eignen, wobei eines der Zimmer mit einem Balkon punktet.
Das große Badezimmer auf dieser Etage ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer komfortablen, bodenebenen Dusche ausgestattet.

Das Dachgeschoss wurde als privater Rückzugsort konzipiert und versprüht durch seine gemütlichen Dachschrägen eine besonders geborgene Atmosphäre. Neben dem Elternschlafzimmer befindet sich hier ein direkt anschließender Ankleideraum, der viel Platz für die Garderobe bietet.
Das Highlight dieser Ebene ist das Tageslichtbadezimmer, das mit einer bodenebenen Dusche und einer eleganten, freistehenden Badewanne als private Wellnessoase gestaltet wurde.
Für Dinge, die nicht alltäglich gebraucht werden, liefert ein vom Flur aus erreichbarer Kriechspeicher wertvollen zusätzlichen Stauraum.
Zum Objekt gehören zudem zwei praktische Carport-Stellplätze direkt vor dem Haus, die im Mietpreis enthalten sind.

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Weitere Objektdaten

Kosten

Energieeffizienz

Grundrisse

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Lage

ruhige, familienfreundliche Wohngegend mit guter Verkehrsanbindung