Attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und eigener Garage

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Gartenzugang in Bad Wildbad

Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Achtfamilienhauses aus dem Jahr 1977. Auf ca. 62 m² Wohnfläche überzeugt die Immobilie durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein helles und einladendes Wohnambiente. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine solide Investition mit Entwicklungspotenzial suchen.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine offene, freundliche Atmosphäre.

Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Südbalkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Zusätzlich steht hinter dem Haus eine gemeinschaftlich nutzbare Gartenfläche mit Terrasse zur Verfügung.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen und dient als ruhiger Rückzugsort. Die separate Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet und erfüllt alle Anforderungen des täglichen Bedarfs.

Das Badezimmer präsentiert sich hell und gepflegt und ist mit einer Duschkabine, Waschbecken und WC ausgestattet. Türhohe Fliesen verleihen dem Raum ein harmonisches und modernes Ambiente, das Komfort und Funktionalität ideal vereint.

Ein in der Diele integrierter Einbauschrank bietet praktische Abstellmöglichkeiten und ergänzt das durchdachte Raumangebot.

Im Untergeschoss befindet sich ein separates Kellerabteil mit Stromanschluss und Beleuchtung. Zudem steht ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein zugeordneter Stellplatz in der Doppelgarage, die mit einem elektrischen Tor sowie Strom- und Lichtanschlüssen ausgestattet ist und somit zusätzlichen Komfort bietet.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und erfüllen Sie sich Ihren persönlichen Wohntraum.

Weitere Objektdaten

Energieeffizienz

Grundrisse

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven und naturnahen Lage in Bad Wildbad, einer traditionsreichen Kurstadt im nördlichen Schwarzwald. Bad Wildbad liegt malerisch im engen Tal der Enz, eingebettet zwischen dichten Wäldern und sanften Höhenzügen, und verbindet hohe Lebensqualität mit ländlichem Charme und einer hervorragenden Naherholung direkt vor der Haustür.

Die Lage zeichnet sich durch ruhige Wohnstrukturen in einer teilwohngeprägten Umgebung aus, die gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit zentraler Einrichtungen bietet. In der näheren Umgebung befinden sich grüne Erholungsflächen und Wanderwege, die zur Erkundung der Natur im Schwarzwald einladen und ein hohes Freizeitwertangebot gewährleisten.

Trotz der naturnahen Lage sind Versorgungsangebote und Infrastruktur sehr gut erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, medizinische Einrichtungen sowie Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr und die Nähe zur Bundesstraße gewährleisten eine flexible Mobilität und schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und Regionen.

Bad Wildbad ist zudem bekannt für seine Thermalbäder, Kulturlandschaft und touristischen Angebote, was zusätzlich zur Attraktivität des Wohnstandortes beiträgt.