Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garagenstellplatz in Worms
67,00 m²Wohnfläche
2Zimmer
165.000,00 €Kaufpreis
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.Käufercourtage(inkl. MwSt.)
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses in Worms-Herrnsheim.
Die Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre, eine praktische Raumaufteilung und helle, freundliche Räume. Die Dachgeschosslage bietet zusätzliche Ruhe und Privatsphäre, da sich keine weitere Wohnung direkt darüber befindet.
Ein Balkon ergänzt den Wohnbereich und schafft einen eigenen Platz für eine Tasse Kaffee, etwas frische Luft oder entspannte Stunden im Freien.
Ein weiterer Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende Duplex-Garagenstellplatz. Damit steht auch für das Fahrzeug eine komfortable und geschützte Parkmöglichkeit zur Verfügung.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet damit insbesondere Kapitalanlegern eine interessante Möglichkeit, direkt von bestehenden Mieteinnahmen zu profitieren. Gleichzeitig eröffnet die Immobilie auch eine Perspektive für eine spätere Eigennutzung.
Die ruhige Lage verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit der guten Erreichbarkeit der Wormser Innenstadt und der Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Eine kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garagenstellplatz – interessant für Kapitalanleger und alle, die eine überschaubare Immobilie mit langfristigem Potenzial suchen.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Immobilie zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage.
Weitere Objektdaten
| Objektart | Dachgeschosswohnung |
| Baujahr | 1994 |
| Balkone | 1 |
| Keller | |
| Garagen | 1 |
| Freiplätze | 1 |
| Bezugstermin | nach Absprache |
| Vermietet | Ja |
Energieeffizienz
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Ausstelldatum | 30.01.2018 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energiekennwert | 112.4 kWh/(m² a) |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
Grundrisse
Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Lage
Die Wohnung befindet sich im Wormser Stadtteil Herrnsheim, einem gewachsenen und überwiegend ruhig geprägten Wohngebiet.
