Helle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon und Einbauküche in Bad Friedrichshall
66,00 m²Wohnfläche
3Zimmer
239.000,00 €Kaufpreis
3,57 % inkl. MwSt.Käufercourtage(inkl. MwSt.)
Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines massiv gebauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 66 m² bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Der großzügige Wohnbereich überzeugt durch seinen direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Das Tageslichtbad ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, ein Waschbecken sowie ein WC.
Zur Wohnung gehören zwei abschließbare Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten. Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie ein Wäschetrockenraum stehen den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Die gepflegte Wohnanlage verfügt außerdem über gemeinschaftlich nutzbare Grünflächen.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand und ist nach Absprache verfügbar.
Weitere Objektdaten
| Objektart | Erdgeschosswohnung |
| Baujahr | 1964 |
| Grundstücksfläche | 1.460,00 m² |
| Etage | EG |
| EBK | |
| Balkone | 1 |
| Keller |
Energieeffizienz
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstelldatum | 28.04.2016 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Wesentliche Energieträger | Erdgas leicht |
| Endenergiebedarf | 148.70 kWh/(m² a) |
Grundrisse
Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Bad Friedrichshall.
