Helle 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit Balkon in Karlsruhe Innenstadt-West
81.56 m²Wohnfläche
3Zimmer
249.000,00 €Kaufpreis
3,57 % inkl. MwSt.Käufercourtage(inkl. MwSt.)
3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug – ruhige Innenstadtlage in Karlsruhe.
Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche in zentraler und zugleich angenehm ruhiger Lage im Herzen von Karlsruhe. Die Wohnung befindet sich auf der 1. Etage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug und überzeugt durch ihren gut durchdachten Grundriss sowie helle und freundliche Räume.
Besonders hervorzuheben sind der Balkon mit ruhiger Ausrichtung und die Klimaanlage im Wohnzimmer, die auch an warmen Tagen für angenehmen Wohnkomfort sorgt. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Abstellbereich für Fahrräder und Fahrradanhänger ergänzen das Angebot.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer und bietet auf ca. 80 m² ein komfortables und vielseitig nutzbares Zuhause. Trotz der zentralen Innenstadtlage genießen Sie hier eine ruhige Wohnatmosphäre.
Dank der hervorragenden Lage erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturelle Einrichtungen und den öffentlichen Nahverkehr bequem zu Fuß. Damit verbindet die Wohnung urbanes Leben mit angenehmem und ruhigem Wohnen.
Die Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine zentral gelegene Wohnung mit langfristiger Attraktivität suchen.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Immobilie zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage.
Weitere Objektdaten
| Objektart | Etagenwohnung |
| Baujahr | 1968 |
| Etage | 1. OG |
| Balkone | 1 |
| Bezugstermin | sofort |
Energieeffizienz
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Ausstelldatum | 25.03.2019 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energiekennwert | 108.2 kWh/(m² a) |
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
Grundrisse
Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Lage
Im Hinterhof, zentral gelegen.
Cristina AlvesBewerterin und Senior-Expert-Maklerin WohnimmobilienFiliale Karlsruhe WohnenBesichtigung vereinbaren