Charmante 4-Zimmer-Wohnung mit Garten & Garage in zentraler Lage in Muggensturm
Die 1971 in massiver Bauweise errichtete Wohnung in diesem gepflegten Zweifamilienhaus überzeugt durch ihren hervorragenden Zustand, einen funktionalen Grundriss und eine Wohnfläche von ca. 100 m² – ideal für Familien, Paare oder Personen mit Platzbedarf.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine praktische Einbauküche, die zu gemeinsamen Kochabenden einlädt. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Raum für gemütliche Stunden und verfügt über eine freundliche Atmosphäre. Die drei weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Homeoffice oder Hobbyräume nutzen. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot sinnvoll.
Der zur Wohnung gehörende Garten sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zu entspannten Momenten im Grünen ein. Zusätzlichen Stauraum bietet der Kellerbereich. Der Dachboden bietet die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen, muss jedoch noch baurechtlich genehmigt werden.
Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage mit Stellplatz.
Die Lage punktet durch die unmittelbare Nähe zum Ortszentrum von Muggensturm sowie die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in bequemer Reichweite.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine attraktive Wohnung in ruhiger und gepflegter Wohnlage innerhalb eines Zweifamilienhauses.
Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen zu oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Weitere Objektdaten
| Objektart | Etagenwohnung |
| Baujahr | 1971 |
| Grundstücksfläche | 567,00 m² |
| EBK | |
| Balkone | 1 |
| Keller | |
| Garagen | 1 |
Energieeffizienz
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstelldatum | 08.12.2025 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Endenergiebedarf | 197.22 kWh/(m² a) |
Grundrisse
Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Lage
Schöne, ruhige Wohnlage mit mehreren Mehrfamilienhäusern in der Nachbarschaft



























