Immobilienverkauf aus Altersgründen – was gibt es zu beachten?

Im Laufe unseres Lebens durchlaufen wir viele Stationen: Vom Kinderzimmer in die Chaos-WG – von der WG in die erste Wohnung – es folgt ein gemeinsames Haus für den Nestbau der Familie – die Kinder werden groß und selbständig, das Haus ist leer – und wie geht es nun weiter?

Die wenigsten von uns machen sich in jungen Jahren zum Thema „Wohnen im Alter“ Gedanken, obwohl es uns früher oder später voraussichtlich alle betreffen wird und wir uns mit der Frage beschäftigen müssen: Sollen wir unser gewohntes Umfeld jetzt wirklich noch mal verlassen und über einen Hausverkauf nachdenken?

Neue Anforderungen an unser Zuhause

Es gibt einige Gründe, warum wir im Alter nochmal über einen Umzug nachdenken:

Zu viele Treppen, zu viel Platz oder zu viel Belastung durch Haus- und Gartenarbeit – manche Senioren möchten ihr Leben einfach genießen und sich von Verpflichtungen befreien. Auch der Wunsch, einen engeren Kontakt zu den Kindern und Enkeln pflegen, ist oft Grund für einen Wohnungs- bzw. Ortswechsel. Ein anderes Mal geht mit dem Umzug ein lang gehegter Wohntraum jenseits der 60 in Erfüllung. Wieder andere wünschen sich einen Neuanfang und die deutliche Abgrenzung zum alten Zuhause.

Aufgabe des gewohnten Umfeldes

Sich nach langer Zeit vom gewohnten Umfeld und von den über Jahre hin gewachsenen sozialen Beziehungen zu verabschieden, ist kein schöner Gedanke. Die vielen Erinnerungen, die wir mit unserem Wohnumfeld verbinden, haben eine wichtige Bedeutung für uns. Die Vorstellung, sich davon lösen und komplett neu orientieren zu müssen, fällt uns schon in jüngeren Jahren oft schwer. Für ältere Menschen ist ein Umzug organisatorisch und emotional eine noch größere Hürde und oft mit vielen Ängsten verbunden. Wie eine Umfrage der Deutsche Leibrente AG zeigt, möchte die Mehrheit der Menschen ab 65 Jahren das eigene Haus möglichst nicht verlassen. Die meisten fühlen sich in der gewohnten Umgebung gut aufgehoben. Trotzdem kommen viele Senioren in ihrem Zuhause irgendwann nicht mehr zurecht und eine Veränderung ist nötig.

Ein neues Zuhause bietet neue Chancen!

Auch wenn es nicht einfach ist, im Alter erneut zu neuen Ufern aufzubrechen, spricht doch vieles dafür, sich einen Wohnwechsel rechtzeitig zu überlegen. Am besten ist es, sich darüber Gedanken zu machen, BEVOR der Alltag ohne die Unterstützung von Dritten nicht mehr zu stemmen ist. Die Zukunft in den eigenen vier Wänden oder Planung für einen Umzug lässt sich viel einfacher gestalten, wenn man noch fit und mobil ist.

Vom Nießbrauch über einen barrierefreien Umbau oder Vererben bis hin zu vielen neuen Wohnkonzepten im Alter gibt es zahlreiche Möglichkeiten, sich wohntechnisch auch als Senior nochmal verändern. Vielleicht bietet Ihnen auch der Verkauf Ihrer Immobilie DIE Möglichkeit, sich frei und unabhängig zu füllen und das Leben so richtig zu genießen!

Unsere Tipps für den Immobilienverkauf

In unserer PDF-Datei haben wir die wichtigsten Informationen und Tipps zum Thema „Wohnen im Alter“ für Sie zusammengestellt. Wir beantworten die Frage, wann es sinnvoll ist, beim Immobilienverkauf einen professionellen Makler einzuschalten und wie wir Sie hierbei kompetent unterstützen können.