Repräsentativ gestaltbare Räume in Top-Lage für Büro, Kanzlei, Praxis
1.232,00 €Nettokaltmiete
Drei NettokaltmietenMietercourtageDie circa 154 m² großen, vollständig entkernten Räume befinden sich im Penthouse-Geschoss eines Geschäftshauses in zentraler Lage von Pforzheim - der ideale Standort für Ihr Unternehmen, Ihr Büro, Ihre Kanzlei oder Ihre Praxis. Durch die großen Fensterflächen und den Ausblick entsteht eine helle und angenehme Atmosphäre für Ihre Mitarbeiter – und Ihre Kunden, Mandanten oder Patienten werden sich wohlfühlen.
Es bietet sich Ihnen hier die Möglichkeit, Ihre repräsentativen Geschäftsräume individuell nach Ihren Wünschen zu gestalten, Grundrisse, Raumkonzept und Ausstattung sind noch völlig flexibel planbar.
Der Ausbau kann vom Vermieter durchgeführt werden, hieraus ergibt sich eine Ausbaumiete zzgl. ges. USt. Selbstverständlich können Sie den Ausbau auch in Eigenregie durchführen lassen.
Die Einheit ist über das moderne, großzügige Treppenhaus, oder bequem über den Personenaufzug erreichbar.
Der vorhandene Glasfaseranschluss bietet beste Voraussetzungen für effizientes Arbeiten mit schnellstem Internet.
Die monatliche Nettokaltmiete im aktuell entkernten Zustand beträgt 8 Euro pro Quadratmeter, dann wäre eine Anmietung sowohl mit als auch ohne Umsatzsteuer möglich. Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt 3 Euro pro Quadratmeter (zzgl. ges. USt). Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten.
Weitere Objektdaten
| Objektart | Bürofläche |
| Baujahr | 1960 |
| Etage | 6. OG |
Kosten
| Nettokaltmiete | 1.232,00 € |
| Nebenkosten | 462,00 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Warmmiete | 1.694,00 € |
Energieeffizienz
| Energieausweis | Energieausweis wird derzeit noch erstellt |
Grundrisse
Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Lage
im Zentrum von Pforzheim
Michael ErnstSenior-ExpertWohn-, Gewerbe-, und InvestmentimmobilienFiliale Pforzheim Gewerbe
