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Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit Garten und Garage

75038 OberderdingenGenaue Adresse erfahrenObjekt-Nr. 179240
149,00 m²Wohnfläche
5Zimmer

Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine Wohnfläche von ca. 149 m². Das Haus bedarf einer umfassenden Sanierung, bietet jedoch großes Potenzial für individuelle Gestaltungsideen und Modernisierungen.
Im Erdgeschoss befindet sich die geräumige Küche, ein Gäste-WC sowie das Esszimmer und das Wohnzimmer. Letzteres verfügt über einen Zugang zur Terrasse und in den Garten.
Das erste Obergeschoss beherbergt ein Schlafzimmer mit einem Balkon, der einen charmanten Ausblick in die Umgebung ermöglicht. Zwei weitere Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familienmitglieder oder können als Büro- und Gästezimmer genutzt werden. Ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Wanne, WC und Waschtisch komplettiert diese Etage.
Das Untergeschoss punktet mit einer großzügigen Waschküche, die mit einem separaten WC ausgestattet ist. Ein direkter Zugang zur Garage erleichtert die Nutzung des Außenbereichs. Des Weiteren stehen ein Kellerraum sowie ein Heizraum zur Verfügung.
Das Objekt erfordert umfassende Renovierungsarbeiten, um den modernen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Potenzielle Handwerker können ihre Fähigkeiten hier optimal einsetzen, um das Haus in ein zeitgemäßes Zuhause zu verwandeln. Die Sanierungsmaßnahmen können unter anderem den Austausch von Bodenbelägen, die Modernisierung der Bäder und Küche sowie die Erneuerung der Heizungsanlage umfassen.

Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die dieses Haus bietet, bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort. Machen Sie sich ein Bild von der Substanz des Hauses und lassen Sie sich von den Potenzialen für individuelle Gestaltungsideen inspirieren.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Weitere Objektdaten

ObjektartDoppelhaushälfte
Baujahr1975
Nutzfläche172.8 m²
Terrassen1
Balkone1
Keller
Garagen1
VermietetJa

Energieeffizienz

EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseG
Wesentliche EnergieträgerÖl
Endenergiebedarf201.06 kWh/(m² a)
0
0255075100125150175200225250

Grundrisse

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Lage

Ruhige Lage im familiären Wohngebiet mit weiteren Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften.