Seltene Gelegenheit - Immobilie mit viel Potenzial und toller Aussicht in ruhiger Hanglage
153,00 m²Wohnfläche
6Zimmer
749.000,00 €Kaufpreis
0%Käufercourtage(inkl. MwSt.)
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 150 m². Die Immobilie liegt in ruhiger Hanglage mit beeindruckender Aussicht, umgeben von viel Grün. Es besteht kein Instandhaltungsstau, wobei aus energetischer Sicht die Erneuerung der Ölzentralheizung und der Fenster zu überlegen wäre. Mit wenig Aufwand ist die Nutzung als großes Einfamilienhaus möglich. Dank des großzügigen Gartens können Sie entspannte Stunden im Freien auf den beiden Terrassen verbringen oder Sie genießen Ihre Freude am Gärtnern und lassen Ihrer Kreativität freien Lauf. Im Obergeschoss wartet ein großer Sonnenbalkon mit toller Aussicht auf Sie. Des Weiteren finden Sie auf dieser Etage eine Küche, zwei Schlafräume, ein Bad mit separatem WC und ein einladendes Wohnzimmer. Im Erdgeschoss liegen derzeit eine Küche, drei weitere Räume, als Schlaf- oder Wohnzimmer nutzbar, ein Duschbad sowie ein Gäste-WC. Eine Garage sowie ein Stellplatz im Freien runden dieses Angebot ab. Überzeugen Sie sich vom Potenzial dieser Immobilie in gefragter Lage!
Weitere Objektdaten
| Objektart | Zweifamilienhaus |
| Baujahr | 1950 |
| Terrassen | 2 |
| Balkone | 1 |
| Garagen | 1 |
Energieeffizienz
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstelldatum | 29.02.2024 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Endenergiebedarf | 278.00 kWh/(m² a) |
Grundrisse
Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Lage
Die Immobilie liegt ruhig mit imposanter Aussicht in Hanglage.
Ulrike MintálSenior-Maklerin WohnimmobilienFiliale Heidelberg