Zuhause in Landau: Drei-Zimmer-Wohnung mit zwei sonnigen Südbalkonen und 3,20 Meter hohen Räumen
108,00 m²Wohnfläche
3,5Zimmer
420.000,00 €Kaufpreis
3,57 %Käufercourtage(inkl. MwSt.)
Willkommen in dieser makellos gepflegten Wohnung, die ein harmonisches Zusammenspiel aus Komfort, Funktionalität und Eleganz bietet. Zwei großzügigen Balkone nach Süden laden dazu ein, die Sonne zu genießen. Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos die großzügige Raumhöhe von 3,20 Metern, die ein luftiges und großzügiges Wohngefühl vermittelt.
Der offene Koch- und Essbereich heißt Sie herzlich willkommen und lädt dazu ein, kulinarische Meisterwerke zu kreieren und in einem einladenden Ambiente zu speisen. Der Grundriss ist durchdacht gestaltet. Das Wohnzimmer besticht durch ein großes Schiebeelement, das eine flexible Nutzung ermöglicht - integrieren oder separieren Sie den Raum je nach Bedarf und Anlass.
Neben diesen raffinierten Details bietet diese Wohnung auch praktische Annehmlichkeiten: Eine Tiefgarage gewährleistet bequemes Parken, während zwei eigene Kellerräume zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände oder Hobbybedarf bieten. Ein Aufzug ist vorhanden.
Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als ein Ort, der hohe Ansprüche an Wohnqualität erfüllt, und das in Verbindung mit einer exzellenten Lage in Landau. Einladend, durchdacht und komfortabel – (d)ein Zuhause?
Weitere Objektdaten
| Objektart | Etagenwohnung |
| Baujahr | 2015 |
| Etage | 1. OG |
| EBK | |
| Balkone | 2 |
| Keller | |
| Freiplätze | 1 |
| Tiefgaragenstellplätze | 1 |
| Bezugstermin | Nach Absprache |
Energieeffizienz
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstelldatum | 12.10.2023 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Wesentliche Energieträger | Pellet |
| Endenergiebedarf | 98.90 kWh/(m² a) |
Grundrisse
Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Lage
In einer gesuchten Wohngegend
Dennis WölkersSenior-Makler WohnimmobilienSenior-Makler NeubauimmobilienFiliale Karlsruhe
