• Außenansicht
  • Heller Wohnbereich
  • Essbereich
  • Moderne Küche
  • Flur
  • Schlafzimmer
  • Tageslichtbad
  • Eingangsbereich mit schönem Garten
  • Außenansicht
  • Heller Wohnbereich
  • Essbereich
  • Moderne Küche
  • Flur
  • Schlafzimmer
  • Tageslichtbad
  • Eingangsbereich mit schönem Garten

Panoramablick inklusive: Frisch sanierte 2,5-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Stil

70374 StuttgartGenaue Adresse erfahrenObjekt-Nr. 177638
60,00 m²Wohnfläche
2,5Zimmer
275.000,00 €Kaufpreis
3,57 % inklusive MwSt.Käufercourtage
(inkl. MwSt.)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, hoch über den Dächern der Stadt! Diese frisch sanierte 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung präsentiert sich in einem neuen Licht, vereint modernen Komfort mit stilvoller Eleganz und verspricht ein angenehmes Wohnambiente.
Der Wohnbereich beeindruckt durch helle, lichtdurchflutete Räume und einen atemberaubenden Panoramablick über die Stadt. Die hochwertigen Bodenbeläge und die stilvolle Auswahl an Materialien verleihen der Wohnung eine zeitgemäße, elegante Atmosphäre.

Die vollständig ausgestattete, moderne Küche mit erstklassigen Geräten ist zwar kompakt, jedoch optimal gestaltet, um kulinarische Meisterwerke zu erschaffen, während Sie den Blick über die Stadt genießen. Das angrenzende Esszimmer schafft eine einladende Atmosphäre für gemütliche Dinner-Abende mit Freunden und Familie.
Das Badezimmer präsentiert sich mit modernen Armaturen, hochwertigen Fliesen und einer großzügigen Dusche.
Das Schlafzimmer bietet einen entspannenden Rückzugsort. Ein großes Fenster lässt das Morgenlicht einfallen und schafft eine friedliche Atmosphäre.
Die Wohnung bietet neben all diesen Vorzügen einen eigenen Kellerraum und einen praktischen Stellplatz, was besonders hervorzuheben ist, da Sie sich so umständliches Parken ersparen können

Diese Wohnung ist eine ideale Investitionsmöglichkeit besonders für Kapitalanleger, da eine Jahresnettomiete von nahezu 12.000 Euro erzielt werden kann. Gleichzeitig bietet sie jedoch auch Singles oder Paaren ein attraktives Wohnumfeld mit durchdachtem Design und moderner Ausstattung.

Erleben Sie urbanes Wohnen auf eine besondere Weise! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie diese einzigartige Gelegenheit.

Weitere Objektdaten

ObjektartDachgeschosswohnung
Baujahr1937
Etage3. OG
EBK
Keller
Freiplätze1
Bezugstermin01.02.2024
VermietetJa

Energieeffizienz

EnergieausweistypBedarfsausweis
Ausstelldatum30.04.2014
Wesentliche EnergieträgerGas
Endenergiebedarf222.30 kWh/(m² a)
0
0255075100125150175200225250

Grundrisse

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer perfekten Lage in Stuttgart. In unmittelbarer Umgebung gibt es einige Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte, Supermärkte, etc. Auch mehrere Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Friseure, Blumenläden und eine Postannahmestelle sind vorhanden.