Mehr-Generationenhaus mit viel Platz für Alt und Jung - guter Zustand - ruhige Lage
176.78 m²Wohnfläche
7Zimmer
349.000,00 €Kaufpreis
3,57 %Käufercourtage(inkl. MwSt.)
Sie suchen für sich und Ihre Familie ein neues Zuhause? Gerne auch ein Mehrgenerationen-Haus? Dieses besondere, gepflegte Anwesen wurde Mitte der 50er Jahren ursprünglich für zwei Familien erbaut, aber in den letzten Jahren als Einfamilienhaus genutzt. Es wurde laufend instand gehalten, sodass man direkt einziehen kann. Die nahe dem Zentrum von Albisheim liegende Immobilie verfügt über eine 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss sowie eine 4-Zimmerwohnung im Obergeschoss mit zusammen knapp 180 m² Gesamt-Wohnfläche. In den Jahren 1964 und 1981 wurde das Haus durch Baumaßnahmen schrittweise erweitert - dieses Jahr wurde die Heizungsanlage komplett erneuert und somit der Energieverbrauch optimiert. Das Haus ist teilunterkellert, hier befindet sich das Heizöllager. Eine der beiden vorhandenen Garagen ist die Basis für den gut nutzbaren Balkon der Obergeschosswohnung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Objektdaten
| Objektart | Zweifamilienhaus |
| Baujahr | 1971 |
| Nutzfläche | 70.5 m² |
| EBK | |
| Terrassen | 1 |
| Balkone | 1 |
| Garagen | 2 |
| Bezugstermin | frei nach Absprache |
Energieeffizienz
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstelldatum | 20.08.2023 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Endenergiebedarf | 136.62 kWh/(m² a) |
Grundrisse
Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Lage
sehr ruhige, kaum befahrene Nebenstraße
Gerald SüßMakler Gewerbe- und InvestmentimmobilienMakler WohnimmobilienFiliale Mannheim
