Kreativität entfalten in naturnahem Ambiente: Ihr vielseitiges Zuhause am Rand von Germersheim!
151.87 m²Wohnfläche
5Zimmer
289.000,00 €Kaufpreis
3,57 %Käufercourtage(inkl. MwSt.)
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am idyllischen Ortsrand von Germersheim!
Der Grundriss umfasst derzeit drei geräumige Schlafzimmer, zwei Bäder sowie ein praktisches Gäste-WC. Zwei herrliche Balkone eröffnen Ihnen die Möglichkeit, die frische Luft zu genießen und die umgebende Ruhe zu erleben. Denn nur einen Steinwurf entfernt liegt der Trompetengraben.
Ein charmanter, gewachsener Baumbestand umgibt das Haus und bietet nicht nur eine malerische Kulisse, sondern auch eine natürliche Barriere, die Privatsphäre und Schutz vor neugierigen Blicken gewährt.
Bitte beachten Sie, dass aufgrund ihres Charakters und Alters möglicherweise Renovierungs- oder Sanierungsmaßnahmen erforderlich sind, um das volle Potenzial dieses Anwesens auszuschöpfen. Dennoch bietet diese Immobilie eine solide Grundlage für kreative, persönliche Gestaltungsideen. Zu erwähnen sind die flexibel nutzbaren Nebengebäude, die ein vielseitiges Potenzial bieten.
Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und zur Diskussion über das Potenzial dieser Immobilie zur Verfügung.
Weitere Objektdaten
| Objektart | Einfamilienhaus |
| Baujahr | 1955 |
| Nutzfläche | 75.28 m² |
| EBK | |
| Terrassen | 1 |
| Balkone | 2 |
| Garagen | 2 |
| Bezugstermin | nach Absprache |
Energieeffizienz
| Energieausweis | Energieausweis wird derzeit noch erstellt |
Grundrisse
Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Lage
im Speckgürtel von Germersheim
Dennis WölkersSenior-Makler WohnimmobilienSenior-Makler NeubauimmobilienFiliale Karlsruhe
