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Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Waldrandlage

75335 DobelGenaue Adresse erfahrenObjekt-Nr. 123005
70,00 m²Wohnfläche
2Zimmer
546,00 €Nettokaltmiete
keine MaklerprovisionMietercourtage

In einer idyllischen Waldrandlage und abseits vom Trubel der Stadt erwartet Sie diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss. Mit einer Wohnfläche von rund 70 m² bietet sie ausreichend Platz. Die Wohnung befindet sich in Dobel und besticht nicht nur durch seine Ruhe, sondern auch durch seine Nähe zur Natur.
Das Highlight ist zweifellos der großartige Balkon, der einen herrlichen Blick ins Grüne ermöglicht. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und die Natur in vollen Zügen erleben. Die helle und geräumige Küche lädt zum Kochen ein. Der Grundriss ist durchdacht gestaltet und schafft ein harmonisches Wohngefühl.
Die Lage der Wohnung bietet eine optimale Verbindung von Naturverbundenheit und urbanem Lebensstil. Die Innenstadt ist sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad oder dem Auto in nur wenigen Minuten erreichbar. Für Autofahrer steht ein eigener Stellplatz direkt vor dem Haus zur Verfügung, der für bequemes Parken sorgt.
Diese Wohnung wird im Rahmen von Einzelterminen besichtigt. Übersenden Sie uns gerne vorab die Selbstauskunft. Es sei zudem darauf hingewiesen, dass die Wohnung möbliert angemietet werden kann, was Ihnen einen unkomplizierten Start in Ihr neues Zuhause ermöglicht.
Überzeugen Sie sich selbst. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Weitere Objektdaten

ObjektartEtagenwohnung
Baujahr1970
Etage1. OG
EBK
Balkone1
Keller
Bezugstermin01.06.2024

Kosten

Nettokaltmiete546,00 €
Nebenkosten160,00 €
Heizkostenin Nebenkosten enthalten
Warmmiete746,00 €
Kaution1.638,00 €

Energieeffizienz

EnergieausweistypBedarfsausweis
Ausstelldatum15.08.2020
EnergieeffizienzklasseC
Wesentliche EnergieträgerÖl
Endenergiebedarf89.20 kWh/(m² a)
0
0255075100125150175200225250

Grundrisse

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Lage

Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen, kaum befahrenen Nebenstraße, in Waldnähe.