Kapitalanlage gesucht? Hier werden Sie fündig: Pflegeapartment mit Balkon im Seniorenhaus Kraichtal
24.63 m²Wohnfläche
1Zimmer
88.000,00 €Kaufpreis
3,57 % inklusive MwSt.Käufercourtage(inkl. MwSt.)
Eine sehr gute Gelegenheit für Kapitalanleger ist dieses vermietete Pflegeapartment im Seniorenhaus Kraichtal. Es besteht aus einem Wohn/Schlafraum und einem Badezimmer, die Wohnfläche beträgt ca. 25 m². Eine zusätzliche Staufläche befindet sich im Dachgeschoss des Hauses. Darüber hinaus gehört den Eigentümern gemeinschaftlich ein Aufenthaltsraum im Haus mit vollständig eingerichteter Küche, die von den Mietern genutzt werden kann.
Die Eigentümergemeinschaft verpachtet an die Agaplesion Diakoniestation Kraichtal. Dieser Vertrag läuft noch bis 2030, mit Option auf Verlängerung.
Die Vermietung der Apartments sowie alle administrativen Tätigkeiten übernimmt die Diakoniestation bzw. deren Hausverwaltung, sodass für die Eigentümer keinerlei Zeit- und Arbeitsaufwand entsteht.
Außerdem tragen Sie kein Mietausfallrisiko: Unabhängig von der Belegung wird die Miete überwiesen, sodass Sie eine regelmäßige und verlässliche Einnahmequelle mit geringen Nebenkosten erwerben.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und sind bei Fragen gerne für Sie da.
Weitere Objektdaten
| Objektart | Apartment |
| Baujahr | 2006 |
| Etage | 2. OG |
| Balkone | 1 |
| Vermietet | Ja |
Energieeffizienz
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Ausstelldatum | 26.05.2017 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Energiekennwert | 238.6 kWh/(m² a) |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
Grundrisse
Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Lage
Zentrale Lage im Kraichtaler Stadtteil Münzesheim.
Sibylle MelcherSenior-Maklerin WohnimmobilienFiliale Bruchsal