Rarität! Mehrfamilienhaus mit herrlichem Blick ins Grüne - in TOP-Lage von Baden-Baden!
303.9 m²Wohnfläche
14Zimmer
1.200.000,00 €Kaufpreis
4,76 % inkl. MwSt.Käufercourtage(inkl. MwSt.)
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in einer der TOP-Lagen von Baden-Baden.
Das Erd- und Dachgeschoss sind aktuell vermietet, das Obergeschoss ist unbewohnt. Die Immobilie eignet sich also sowohl zum Selbstbezug als auch als Kapitalanlage.
An das im Jahre 1860 erbaute Haus wurde 1974/1975 angebaut, wodurch sich die Wohnfläche des Obergeschosses vergrößerte.
Besonders hervorzuheben ist die außergewöhnliche Aussicht über den großzügigen, schönen Garten direkt in die Lichtentaler Allee.
Stellplätze und eine Garage direkt am Haus runden das Gesamtangebot sinnvoll ab.
So ein Angebot bietet sich äußerst selten! Zögern Sie nicht und rufen Sie mich an!
Weitere Objektdaten
| Objektart | Mehrfamilienhaus |
| Baujahr | 1860 |
| Nutzfläche | 104.9 m² |
| EBK | |
| Terrassen | 1 |
| Balkone | 4 |
| Keller | |
| Garagen | 1 |
| Freiplätze | 3 |
| Vermietet | Ja |
Energieeffizienz
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstelldatum | 20.03.2024 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Endenergiebedarf | 216.60 kWh/(m² a) |
Grundrisse
Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Lage
Top-Lage von Baden-Baden, direkt an der Lichtentaler Allee.
Angelika LutzMaklerin WohnimmobilienFiliale Baden-Baden