Wir sind Ihr Immobilienmakler in Stuttgart und Umgebung

Profitieren Sie von unserer über 25-jährigen Erfahrung und den hervorragenden Fachkenntnissen unserer Immobilienexperten. Wir sind die Spezialisten in der Immobilienvermittlung und gehen gezielt auf Ihre Wünsche ein. In zehn Filialen sind unsere Immobilienmakler für Sie vor Ort und beraten Sie bei Verkauf und Vermietung oder unterstützen Sie bei Ihrer Suche nach dem perfekten Zuhause.

Stuttgart ist die Landeshauptstadt des Bundeslandes Baden-Württemberg und eines seiner Wirtschafts- und Bildungszentren. Die Stadt zählt zu den einkommensstärksten und wirtschaftlich bedeutendsten Städten Deutschlands und Europas. Die Automobilindustrie gehört zu den größten Arbeitgebern in der Region. Stuttgart hat sehr viele Facetten: grüne Ecken und Parklandschaften, eine tolle Kulturszene, kultige Stadtviertel, Weinberge mitten in der Stadt, Mineralbäder zum Erholen - hier kann sich Groß und Klein wohlfühlen. Mehrmals im Jahr finden in Stuttgart große Feste, wie das Frühlingsfest oder die berühmte Cannstatter Wasen, statt. Die Großstadt zwischen "Wald und Reben" ist das wahre Schwaben Paradies.

IHR IMMOBILIENMAKLER IN STUTTGART

Charmant schwäbisch international

Die Landeshauptstadt Stuttgart liegt malerisch mitten in Baden-Württemberg und zählt zu den einkommensstärksten und wirtschaftlich bedeutendsten Städten Deutschlands und Europas.
Mit rund 591.000 Einwohnern ist die Schwaben-Metropole die sechstgrößte Stadt in Deutschland und bietet eine gelungene Mischung aus Provinz und Weltläufigkeit: Weinberge und Parklandschaften, kultige Stadtviertel und prächtige Gründerzeithäuser, Porsche und Mercedes, Mäultäschle und Spätzle – diese Stadt steht für Abwechslung und Vielfalt und für eine weltberühmte Industrie. Im Herzen Europas gelegen ist Stuttgart das Zentrum einer der wirtschaftsstärksten Metropolregionen und innovativsten High-Tech Standorte in Europa.
Internationale Großkonzerne wie Porsche und Mercedes tragen ebenso zur Qualität des Standortes bei, wie die vielen kleinen und mittelgroßen Unternehmen, von denen viele weltweit führend in ihrem Bereich sind.
Stuttgart bietet seinen Bewohnern eine großartige Kulturszene: Kulturfreunde können aus einem reichlichen Angebot an Theater- und Konzert-Aufführungen wählen. Die Oper ist mehrfach preisgekrönt, das Stuttgarter Ballett weltberühmt. Mit der Weißenhofsiedlung mit vielen Häusern aus der Bauhaus-Zeit hat Stuttgart auch ein UNESCO-Weltkulturerbe.

Haben wir Sie überzeugt? Dann kontaktieren Sie uns jetzt und wir unterstützen Sie kompetent beim Verkauf Ihrer Immobilie!

Filiale Stuttgart

Büchsenstraße 10
70173 Stuttgart

0711 50 87 03 0
info@schuerrer-fleischer.de

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Immobilienmarkt Stuttgart

Unsere Makler in Stuttgart wissen: Der Stuttgarter Immobilienmarkt ist ein Paradies für Immobilienverkäufer. Die Nachfrage in der Stadt ist nach wie vor sehr hoch, das Angebot dagegen sehr überschaubar. Aufgrund attraktiver Arbeitgeber wie Porsche, Allianz und Daimler, durch die es neue Arbeitnehmer nach Stuttgart zieht, und der zahlreichen Studenten, die ebenfalls Wohnraum benötigen, wird die Situation erst einmal angespannt bleiben. Für Verkäufer von Immobilien ist dies allerdings von Vorteil: Angebote bleiben nicht lange auf dem Markt und die Kaufkraft vieler Stuttgarter ist überdurchschnittlich gut, sodass beim Kauf einer Immobilie auch tiefer in die Tasche gegriffen wird.

Die Immobilienpreise im Bestand sind in den vergangenen Jahren um 58 Prozent gestiegen, bei Neubauten um 46 %.

Aufgrund der wachsenden Bewohnerzahl und der damit einhergehenden großen Nachfrage kann trotz der wieder steigenden Baugenehmigungen nur die Hälfte des vorhandenen Bedarfs an Wohnungen gedeckt werden. Auch bei Neubauten liegen die Preise eher im höheren Bereich, da die Baugrundstücke teuer sind und die Bauträger ihre Verkaufspreise entsprechend hoch kalkulieren müssen. Ein Lichtblick am Horizont für neuen Wohnraum ist die Fertigstellung von Stuttgart 21, denn mit dem Großprojekt könnten ca. 5.000 neue Wohnungen entstehen.

Da auch die Mietpreise in Stuttgart in den letzten Jahren stark angestiegen sind (im letzten Jahr ging der Anstieg bedingt durch die Pandemie etwas zurück), ist der Markt auch für Kapitalanleger äußerst interessant.

Profitieren Sie daher von unserer langjährigen Erfahrung und den hervorragenden Fachkenntnissen unserer Immobilienmakler in Stuttgart, egal ob als Käufer oder Verkäufer.