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Bürofläche in Baden-Baden: Kleine, ruhige Gewerbeeinheit oder kleines Lager im denkmalgeschützten Gebäude direkt in der Innenstadt

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Ulrike Woll

Kleine, ruhige Gewerbeeinheit oder kleines Lager im denkmalgeschützten Gebäude direkt in der Innenstadt

76530 Baden-Baden
99981
Objekt-Nr.
500 €
Kaltmiete
1,785 Nettokaltmieten inkl. ges. USt.
Mieterprovision
Objektart
Bürofläche
Baujahr
1885
Bürofläche
36 m²
Zimmer
2

Kosten

Kaltmiete
500 €
Nebenkosten
40 €
Kaution
1 €
Mieterprovision
1,785 Nettokaltmieten inkl. ges. USt.

Energieeffizienz

Energieausweis
Energieausweis nicht erforderlich, da Immobilie denkmalgeschützt
Energieausweistyp
es besteht keine Pflicht!

Beschreibung

Diese nette, kleine Büroeinheit befindet sich in einem denkmalgeschützten Haus im Dachgeschoss im Herzen der Stadt, beste Citylage. Ein Lift ist im Haus vorhanden. Gut denkbar wäre hier eine kleine Büroeinheit für eine Person oder aber auch die Nutzung des Dachgeschoss als Lager für Akten. Kurzes Parken in der Straße ist auf jeden Fall möglich, man findet sehr schnell einen freien Stellplatz. In dem Haus befindet sich ansonsten nur reines Wohneigentum. Das gesamte, sehr schöne, alte Treppenhaus wurde gerade renoviert und macht einen sehr guten Eindruck.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

76530 Baden-Baden

Baden-Baden ist eine Stadt im Westen Baden-Württembergs. Die Stadt ist heute eine internationale Kur-, Kongress- und Festival Stadt. Weiterhin ist Baden-Baden bekannt als Bäderstadt, Mineralheilbad, Urlaubsort, Medien- und Kunststadt. Im Ort gibt es viele verschiedene Restaurants, alle Hotelkategorien, darunter diverse 5-Sterne Häuser, Cafés und alle Bildungseinrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Akademien etc. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung von hier aus ist sehr gut, Sie gelangen auf direktem Wege zum Autobahnanschluss A5 sowie zum Flughafen Karlsruhe/Baden-Baden. Außerdem verfügt der Bahnhof Baden-Baden über einen direkten ICE-Halt und TGV-Verbindungen. Die kleine Gewerbeeinheit liegt direkt im Zentrum in der Nähe des Augustaplatzes. In der Nachbarschaft befinden sich viele Gastronomiebetriebe sowie auch andere Gewerbeeinheiten.

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