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Einfamilienhaus in Eppingen / Adelshofen: Abrissobjekt auf 529 m² Grundstück im Ortszentrum von Eppingen-Adelshofen

VERKAUFT! Abrissobjekt auf 529 m² Grundstück im Ortszentrum von Eppingen-Adelshofen

75031 Eppingen / Adelshofen
99966
Objekt-Nr.
175 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
529 m²
Grundstück
Objektart
Einfamilienhaus
Baujahr
1835
Bezugsfrei ab
ab sofort
vermietet
ja

Energieeffizienz

Energieausweistyp
es besteht keine Pflicht!

Beschreibung

Das hier angebotene, leerstehende und sanierungsfähige Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung befindet sich im Ortszentrum in Eppingen-Adelshofen. Auf dem 529 m² großen Grundstück bieten sich auf 175 m² Wohnfläche vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss befinden sich die alten Nutzflächen in Form von Stallungen und Vorratskellern. Darunter liegt ein Gewölbekeller, der ebenfalls voll nutzbar ist.
Das Obergeschoss mit seinen sechs Zimmern, Küche, Bad und großer Dachterrasse gewährleistet viel Platz für die ganze Familie. Ferner steht Ihnen bei Bedarf eine Ausbaureserve im Dachgeschoss zur Verfügung.
Ein Bauvorhaben müsste sich nach § 34 BauGB in die Umgebungsbebauung einfügen, d.h. Stellung des Gebäudes und die Bebauungstiefe von der Straße aus darf nicht von der Nachbarschaftsbebauung abweichen.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem Charme der Immobilie. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit mir - ich freue mich auf Ihren Anruf.

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Lage

75031 Eppingen / Adelshofen

Adelshofen liegt am Nesselbach, einem Zufluss des Hilsbaches, inmitten der Hügellandschaft des Kraichgaus. Adelshofen gehört seit 1971 zu Eppingen, der romantischen Fachwerkstadt. In Eppingen selbst, nur wenige Kilometer entfernt, befindet sich eine hervorragende Infrastruktur mit nahezu allen Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen. Das vielseitige Bildungsangebot reicht von Kindergärten über Grund-, Haupt- und Realschule bis hin zum Gymnasium. Für attraktive Freizeitgestaltung sorgen zahlreiche Vereine, Badeseen und das eigene Hallenbad.

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