Java Script ist deaktiviert!

Damit die Seite mit vollem Funktionsumfang korrekt dargestellt werden kann, muss Java Script aktiviert sein.

Bürohaus in Kaiserslautern: Vorvermietung - Büroflächen nach Ihren Vorstellungen im PRE-Park von Kaiserslautern

Fragen? Melden Sie sich bei uns!

Ulrike Woll

Vorvermietung - Büroflächen nach Ihren Vorstellungen im PRE-Park von Kaiserslautern

67657 Kaiserslautern
99648-5
Objekt-Nr.
24.726,96 €
Kaltmiete
2,38 Nettokaltmieten inkl. ges. USt.
Mieterprovision
Objektart
Bürohaus
Baujahr
2020
Bürofläche
1.803 m²

Kosten

Kaltmiete
24.726,96 €
Nebenkosten
7.525,25 €
Kaution
74,18 €
Mieterprovision
2,38 Nettokaltmieten inkl. ges. USt.

Energieeffizienz

Energieausweis
Energieausweis wird derzeit noch erstellt

Beschreibung

Ihr neuer Firmensitz in Kaiserslautern – im innovativen Gewerbepark PRE Park!
Zur Vorvermietung steht ein projektiertes und genehmigtes Bürogebäude, bezugsfähig zwölf Monate nach Unterschrift des Mietvertrages. Der innovative Neubau kombiniert zeitgemäße und repräsentative Architektur mit hochwertiger Bausubstanz. Modernstes Energiemanagement mit effizienter Heiztechnik und optimalem Wärmeschutz garantiert niedrige Betriebskosten und die gehobene Büroausstattung verspricht ein angenehmes Arbeitsklima in natürlichem Umgebungslicht, dank elektronischer Zugangskontrolle und Alarmanlage dies alles selbstverständlich mit einem hohen Sicherheitsstandard.
Das Bürohaus mit ca. 2.150 m² Nettogeschossfläche (NGF) verfügt über eine Büroeinheit im Untergeschoss mit ca. 150 m² NGF, vier Geschosse in stützenfreier Bauweise (ca. 480 bzw. 500 m² NGF) mit jeweils einer Büroeinheit links (ca. 165 bzw. 190 m² NGF) und rechts (ca. 230 bzw. 250 m² NGF) des zentralen Treppenhauses mit Aufzug. Die Gestaltung der Büroflächen kann nach Ihren Bedürfnissen angepasst werden - die Flächen sind so variabel, dass diese allen Veränderungen gerecht werden können: von Großraumbüro über co-working bis Zellenbüro, und zukünftig Erweiterung, Umbau, Umgestaltung.
Mit 43 Außenstellplätzen verteilt um das Gebäude folgt die Gestaltung der Außenanlage nach dem Prinzip „function follows form“ – eine optionale E-Ladestation in Verbindung mit einer Photovoltaikanlage unterstreicht die Wertigkeit des Objektes.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf und beantworten Ihnen gerne alle Fragen bei einem ausführlichen Beratungsgespräch!

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

67657 Kaiserslautern

Die kreisfreie Industrie- und Universitätsstadt Kaiserslautern mit rund 100.000 Einwohnern liegt am nordwestlichen Rand des Pfälzerwalds im Süden von Rheinland-Pfalz. Das Angebot im Bereich Grund- und Nahversorgung, Sozial- und Gesundheitswesen, Kinder-, Jugend- und Seniorenbetreuung, Bildung und Wirtschaft, Kultur und Freizeit ist selbstverständlich vollständig. Die Infrastruktur ist sehr gut ausgeprägt. Der Hauptbahnhof Kaiserslautern ist der wichtigste Bahnhof von insgesamt sieben Bahnstationen des rheinland-pfälzischen Oberzentrums Kaiserslautern, er liegt im Verbundgebiet des Verkehrsverbundes Rhein-Neckar (VRN). Am Autobahndreieck Kaiserslautern kreuzen sich die Bundesautobahn 6 (Saarbrücken-Mannheim-Nürnberg) und die Bundesautobahn 63 (Kaiserslautern - Mainz). Nächster Verkehrslandeplatz ist der Flugplatz Zweibrücken, die Flughäfen Saarbrücken, Baden-Airport und Frankfurt sind ebenso gut zu erreichen. Der PRE Park liegt am nördlichen Ende der Stadt Kaiserslautern und verfügt über einen direkten Autobahnanschluss zur A6, die Innenstadt von Kaiserslautern ist nur drei Fahrminuten entfernt. Der Technologiepark PRE-Park ist damit der ideale Standort für Ihr Unternehmen aus Handel, Dienstleistung, Verwaltung, IT und Telekommunikation, Beratung, co-working und vielen weiteren Branchen.

Exposé anfordern
Exposé anfordern

Exposé anfordern

persönliche Daten
Besichtigungstermin
Newsletter
Datenschutzerklärung*
Ihr Ansprechpartner
Michael Ernst Filiale Neustadt Gewerbe
Besichtigung vereinbaren
Besichtigung vereinbaren
Besichtigungswunsch

Besichtigungswunsch

persönliche Daten
Newsletter
Kostenfrei und unverbindlich.
Datenschutzerklärung*

Weitere Informationen erhalten Sie in unserem Exposé.

Bildalternativtext
VIP-Kunde werden

Einfach Suchanfrage anlegen und Vorteile sichern.

Registrieren
Ihr Ansprechpartner
Michael Ernst Filiale Neustadt Gewerbe

Leitung Gewerbeimmobilien
Senior-Makler Wohnimmobilien

Immobilienmakler (IHK)
 

Besichtigung vereinbaren
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG Kontaktdaten:
Hauptsitz: Schönbornstraße 19 76646 Bruchsal ,
Tel: +49 (0)7251 / 306060-0, E-mail: info@schuerrer-fleischer.de
Mo-Fr 08:00-19:00 Sa, So 09:00-15:00