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Bürohaus in Kaiserslautern: Vorvermietung - Büroflächen nach Ihren Vorstellungen im PRE-Park von Kaiserslautern

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Vorvermietung - Büroflächen nach Ihren Vorstellungen im PRE-Park von Kaiserslautern

67657 Kaiserslautern
99648-3
Objekt-Nr.
3.110,41 €
Kaltmiete
2 Nettokaltmieten
Mieterprovision
Objektart
Bürohaus
Baujahr
2020
Bürofläche
270,47 m²

Kosten

Kaltmiete
3.110,41 €
Nebenkosten
946,65 €
Kaution
9,33 €
Mieterprovision
2 Nettokaltmieten

Energieeffizienz

Energieausweis
Energieausweis wird derzeit noch erstellt

Beschreibung

Ihr neuer Firmensitz in Kaiserslautern – im innovativen Gewerbepark PRE Park!
Zur Vorvermietung steht ein projektiertes und genehmigtes Bürogebäude, bezugsfähig zwölf Monate nach Unterschrift des Mietvertrages. Der innovative Neubau kombiniert zeitgemäße und repräsentative Architektur mit hochwertiger Bausubstanz. Modernstes Energiemanagement mit effizienter Heiztechnik und optimalem Wärmeschutz garantiert niedrige Betriebskosten und die gehobene Büroausstattung verspricht ein angenehmes Arbeitsklima in natürlichem Umgebungslicht, dank elektronischer Zugangskontrolle und Alarmanlage dies alles selbstverständlich mit einem hohen Sicherheitsstandard.
Die hier angebotenen Büroeinheiten im rechten Flügel des EG, 1.OG, 2.OG und 3.OG verfügen über circa 231 m² bis 253 m² Nettogeschossfläche (jeweils zzgl. anteilige Verkehrsfläche 31,35 m², jeweils zzgl. anteilige Lagerfläche 6,81 m²).
Die Gestaltung der Büroflächen kann nach Ihren Bedürfnissen angepasst werden - die Flächen sind so variabel, dass diese allen Veränderungen gerecht werden können: Großraumbüro, co-working, separate Einheiten, Erweiterung, Umbau, Umgestaltung. Zugeordnet sind pro Büroeinheit vier Stellplätze.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf und beantworten Ihnen gerne alle Fragen bei einem ausführlichen Beratungsgespräch!

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

67657 Kaiserslautern

Die kreisfreie Industrie- und Universitätsstadt Kaiserslautern mit rund 100.000 Einwohnern liegt am nordwestlichen Rand des Pfälzerwalds im Süden von Rheinland-Pfalz. Das Angebot im Bereich Grund- und Nahversorgung, Sozial- und Gesundheitswesen, Kinder-, Jugend- und Seniorenbetreuung, Bildung und Wirtschaft, Kultur und Freizeit ist selbstverständlich vollständig. Die Infrastruktur ist sehr gut ausgeprägt. Der Hauptbahnhof Kaiserslautern ist der wichtigste Bahnhof von insgesamt sieben Bahnstationen des rheinland-pfälzischen Oberzentrums Kaiserslautern, er liegt im Verbundgebiet des Verkehrsverbundes Rhein-Neckar (VRN). Am Autobahndreieck Kaiserslautern kreuzen sich die Bundesautobahn 6 (Saarbrücken-Mannheim-Nürnberg) und die Bundesautobahn 63 (Kaiserslautern - Mainz). Nächster Verkehrslandeplatz ist der Flugplatz Zweibrücken, die Flughäfen Saarbrücken, Baden-Airport und Frankfurt sind ebenso gut zu erreichen. Der PRE Park liegt am nördlichen Ende der Stadt Kaiserslautern und verfügt über einen direkten Autobahnanschluss zur A6, die Innenstadt von Kaiserslautern ist nur drei Fahrminuten entfernt. Der Technologiepark PRE-Park ist damit der ideale Standort für Ihr Unternehmen aus Handel, Dienstleistung, Verwaltung, IT und Telekommunikation, Beratung, co-working und vielen weiteren Branchen.

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Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG Kontaktdaten:
Hauptsitz: Schönbornstraße 19 76646 Bruchsal ,
Tel: +49 (0)7251 / 306060-0, E-mail: info@schuerrer-fleischer.de
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