Java Script ist deaktiviert!

Damit die Seite mit vollem Funktionsumfang korrekt dargestellt werden kann, muss Java Script aktiviert sein.

Maisonette in Oberderdingen: Kernsanierte 3-Zimmer-Maisonette Wohnung mit Balkon und Garagenstellplatz

Fragen? Melden Sie sich bei uns!

Ulrike Woll

Kernsanierte 3-Zimmer-Maisonette Wohnung mit Balkon und Garagenstellplatz

75038 Oberderdingen
99619
Objekt-Nr.
77 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
219.000 €
Kaufpreis
4,76 %
Käuferprovision
Objektart
Maisonette
Baujahr
1680
Einbauküche

Energieeffizienz

Energieausweis
Energieausweis nicht erforderlich, da Immobilie denkmalgeschützt
Energieausweistyp
es besteht keine Pflicht!

Beschreibung

Neuer Eigentümer gesucht für diese einzigartige und kernsanierte 3-Zimmer Maisonette-Wohnung! Herausragend ist der unverwechselbare Charme dieser Wohnung, die Ihnen eine Wohnfläche von ca. 77 m² mit Balkon und einen separaten Garagenstellplatz offeriert.
Das aus dem Baujahr 1680 stammende, denkmalgeschützte Fachwerkhaus wurde durch eine umfassende Sanierung zu einem Schmuckstück im Ortskern von Oberderdingen.
Vor der Wohnungstür empfängt Sie ein nutzbarer Vorraum/Stellplatz, bevor Sie den komplett offenen Wohn- und Essbereich mit einer einmaligen Wohngalerie betreten und sich verzaubern lassen können.
Dahinter befindet sich der helle und mit einem Dachfenster und einer Einbauküche ausgestattete Küchenbereich. Von dort haben Sie direkten Zugang in das hell geflieste und lichtdurchflutete Badezimmer und das warme mit Laminatboden ausgestattete Schlafzimmer. Mit Absicht hervorgehoben ist in der ganzen Wohnung noch die Original-Holzbalkenkonstruktion aus dem Ursprungs-Baujahr.
Abgerundet wird der positive Gesamteindruck von der zentralen Lage; der Ortskern ist zu Fuß sofort zu erreichen.

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

75038 Oberderdingen

Knapp 11.000 Einwohner leben in der typisch baden-württembergischen Gemeinde mit den Ortsteilen Flehingen und Großvillars. Heute gehört die Gemeinde Oberderdingen an den früheren Landesgrenzen zum Landkreis Karlsruhe.Oberderdingen liegt an der Grenze zwischen Stromberg und Kraichgau, wobei ein wesentlicher Teil der Gemarkung zum Naturpark Stromberg-Heuchelberg gehört. Bretten, Knittlingen und Eppingen sind die nächstgelegenen Städte. Die Gemeinde liegt etwa 35 km nordöstlich von Karlsruhe und ca. 40 km westlich von Heilbronn.Über die Bundesstraße 293 (Heilbronn – Pfinztal), die seit 1984 als Umgehungsstraße südlich an Flehingen vorbeiführt, ist die Gemeinde an das überregionale Straßennetz angebunden. Anschluss an die Bundesstraße 35 (Illingen – Germersheim) besteht für Oberderdingen und Großvillars an den Anschlüssen in Knittlingen. Oberderdingen ist durch die Anbindung des Ortsteils Flehingen an die Kraichgaubahn (Karlsruhe – Heilbronn) angeschlossen. Auf der Strecke verkehrt die Linie S4 der Stadtbahn Karlsruhe innerhalb des Karlsruher Verkehrsverbundes (KVV).Die Gemeinde Oberderdingen hat eine Realschule (Leopold-Feigenbutz-Realschule), eine Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule (Strombergschule) sowie je eine Grundschule in den Ortsteilen Flehingen (Samuel-Friedrich-Sauter-Grundschule) und Großvillars (Heinrich-Blanc-Grundschule).Die Fachschule für Sozialpädagogik des Kommunalverbands für Jugend und Soziales (KVJS) Baden-Württemberg im Schloss Flehingen rundet das schulische Angebot in Oberderdingen ab.Die Wohnung liegt im historischen Ortskern Oberderdingens und somit in zentraler Lage; zu Fuß ist der Ortskern mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs zu erreichen und auch der zur Wohnung gehörende Garagenstellplatz.

Exposé anfordern
Exposé anfordern

Exposé anfordern

persönliche Daten
Besichtigungstermin
Newsletter
Datenschutzerklärung*
Ihr Ansprechpartner
Michael Beckmann Filiale Heidelberg
Besichtigung vereinbaren
Besichtigung vereinbaren
Besichtigungswunsch

Besichtigungswunsch

persönliche Daten
Newsletter
Kostenfrei und unverbindlich.
Datenschutzerklärung*

Weitere Informationen erhalten Sie in unserem Exposé.

Bildalternativtext
VIP-Kunde werden

Einfach Suchanfrage anlegen und Vorteile sichern.

Registrieren
Ihr Ansprechpartner
Michael Beckmann Filiale Heidelberg

Makler Wohnimmobilien

Diplom Betriebswirt

Besichtigung vereinbaren