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Etagenwohnung in Leingarten: Exklusiver Wohntraum in sonnenverwöhnter Feldrandlage!

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Ulrike Woll

Exklusiver Wohntraum in sonnenverwöhnter Feldrandlage!

74211 Leingarten
99201
Objekt-Nr.
146,83 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
549.000 €
Kaufpreis
4,76 %
Käuferprovision
Objektart
Etagenwohnung
Baujahr
2013
Einbauküche
Balkone
1
Keller
Tiefgaragenstellplätze
2
Bezugsfrei ab
sofort

Energieeffizienz

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieausweisdatum
22.06.2012
Wesentlicher Energieträger
Pellet
Endenergiebedarf
92,50 kWh/(m² a)
Baujahr lt. Energieausweis
2012

Beschreibung

Genießen Sie die Großzügigkeit eines Hauses und das Freiheitsgefühl eines weitläufigen Grundstücks. Diese wunderbar helle, großzügig geschnittene und uneinsehbare Wohnung bietet all diesen Komfort.
Über ein geräumiges Treppenhaus oder den Fahrstuhl erreichen Sie bequem die erste Etage. Der Bereich der Eingangstüren im Treppenhaus ist so durchdacht gestaltet, dass Sie sich hier wie im eigenen Haus fühlen. Treten Sie nun ein in das Foyer Ihrer Wohnung. Gleich links befindet sich ein kleiner Flur zum zweiten modernen Badezimmer, das zwischen zwei gleichgroßen Räumen liegt. Dieser Bereich der Wohnung eignet sich ausgezeichnet für die Kinder der Familie oder einen separaten Gästebereich. Am Ende des Foyers befinden sich das große Elternschlafzimmer, das elegante Familienbadezimmer und ein weiteres Zimmer mit Zugang zum Balkon. Wenn Sie sich nach rechts wenden, gelangen Sie in den großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener, sehr geschmackvoll ausgesuchter und perfekt ausgestatteter Küche. Zum Küchenbereich gehört eine Speisekammer, bei der ebenfalls nicht am Platz gespart wurde. Nach einem arbeitsreichen Tag lädt der überdachte, überdurchschnittlich große Balkon mit freiem Blick über Wiesen und Felder zum Erholen ein.
Obendrauf müssen Sie sich niemals mehr auf die zeitraubende Parkplatzsuche am Ende eines anstrengenden Tages machen. Genießen Sie den Luxus der zwei zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplätze.

Haben wir Ihre Neugierde geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir führen Sie gerne durch diese herrliche Wohnung und beantworten Ihre Fragen.

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

74211 Leingarten

Diese wunderschöne Wohnung liegt am östlichen Ortsrand von Leingarten Richtung Heilbronn mit freiem Blick über Felder und Wiesen.Mit ihren 11000 Einwohnern liegt die Stadt Leingarten im ausgesprochen wirtschaftsstarken Landkreis Heilbronn. Leingarten ist auch durchaus interessant für Berufspendler. Die Stadt verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung zum Autobahnkreuz Weinsberg. In nur geringer Fahrzeit erreichen Sie die Autobahnanschlussstelle zur A6. Ebenso ist ein Pendeln nach Karlsruhe oder Heilbronn mit der Stadtbahn unkompliziert möglich.Familienfreundlichkeit wird Leingarten groß geschrieben. Kindergärten, Grund- und Gemeinschaftsschule befinden sich direkt am Ort, alle weiterführenden Schulen sind in kurzer Entfernung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Ebenso profitiert Leingarten von der Bildungsförderung Heilbronns. In den letzten Jahren ist in Heilbronn, unterstützt von der Dieter Schwarz Stiftung ein großer Campus entstanden, der umfangreiche Möglichkeiten in verschiedenen Studiengängen bietet, und eine große Zahl an Studenten nach Heilbronn lockt. Ebenso bietet Leingarten und die ganze Region Heilbronn ein außerordentlich großes Angebot an Freizeitaktivitäten und kulturellen Veranstaltungen.

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Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG Kontaktdaten:
Hauptsitz: Schönbornstraße 19 76646 Bruchsal ,
Tel: +49 (0)7251 / 306060-0, E-mail: info@schuerrer-fleischer.de
Mo-Fr 08:00-19:00 Sa, So 09:00-15:00