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Erdgeschosswohnung in Oberderdingen: Wohnung für Alleinstehende im Grünen.

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Ulrike Woll

Wohnung für Alleinstehende im Grünen.

75038 Oberderdingen
98522
Objekt-Nr.
75 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
650 €
Kaltmiete
Objektart
Erdgeschosswohnung
Baujahr
1982
Einbauküche
Stellplätze
2

Kosten

Kaltmiete
650 €
Nebenkosten
120 €
Kaution
1.200 €

Energieeffizienz

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieausweisdatum
02.10.2019
Energieeffizienzklasse
D
Energiekennwert
100 kWh/(m² a)
Wesentlicher Energieträger
Öl
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
275
A+ A B C D E F G H

Beschreibung

Die auf Wunsch voll möblierte Wohnung liegt direkt am Ortsrand, wenige hundert Meter vom Naturbad Flehingen entfernt. Die schöne und vor allem helle 2,5-Zimmer-Einliegerwohnung verfügt über Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse sowie Küche/Esszimmer. Ein separates Schlafzimmer sowie ein gepflegtes Bad mit neuer Dusche und WC runden die Mietswohnung ab. Zwei Stellplätze sind im Hof verfügbar.

Die Wohnung eignet sich für Singles mittleren und höheren Alters, die eine gepflegte und vor allem sehr ruhige Wohnung im Grünen mit ebenerdigem Zugang und eine schöner Ruhe-Terrasse im Grünen schätzen. Eigene Möbel können ergänzt werden - Haustiere z.B. eine Katze sind auf Anfrage erlaubt. Bei Interesse könnte der große Garten und die Obstwiese neben dem Haus dem Mieter zur Verfügung gestellt werden, sofern er diesen auch pflegt. Ebenfalls Willkommen wären z.B. Wochenendheimfahrer oder für 1-2 Monteure die eine dauerhafte Lösung suchen (mind. 3 Monate Mietzeit). Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen!

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

75038 Oberderdingen

Die Gemeinde Flehingen liegt etwa 10-15 km von Bretten oder Bruchsal, 35 km nordöstlich von Karlsruhe und ca. 40 km westlich von Heilbronn. Über die Bundesstraße 293 (Heilbronn – Pfinztal), die seit 1984 als Umgehungsstraße südlich an Flehingen vorbeiführt, ist die Gemeinde an das überregionale Straßennetz angebunden. Anschluss an die Bundesstraße 35 (Illingen – Germersheim) besteht für Oberderdingen und Großvillars an den Anschlüssen in Knittlingen. Flehingen hat ein Bahnhof und ist an die Kraichgaubahn ( Karlsruhe – Heilbronn) angeschlossen. Auf der Strecke verkehrt die Linie S4 der Stadtbahn Karlsruhe innerhalb des Karlsruher Verkehrsverbundes (KVV).

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