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Haus in Otterbach: Top gepflegtes 2-Familienhaus in ruhiger Lage!

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Ulrike Woll

Top gepflegtes 2-Familienhaus in ruhiger Lage!

67731 Otterbach
98387
Objekt-Nr.
230 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
650 m²
Grundstück
379.000 €
Kaufpreis
4,76 %
Käuferprovision
Objektart
Haus
Baujahr
1972
Einbauküche
Terrassen
2
Balkone
2
Keller
Garagen
2
Stellplätze
6

Energieeffizienz

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieausweisdatum
11.11.2019
Energieeffizienzklasse
H
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergiebedarf
286,30 kWh/(m² a)
Baujahr lt. Energieausweis
1972
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
275
A+ A B C D E F G H

Beschreibung

Dieses außerordentlich gepflegte 2-Familienhaus wurde 1952 in Massivbauweise auf einem ca. 650 m² großen Grundstück erbaut und im Jahr 1972 erweitert.
Das Haus teilt sich auf wie folgt: Die 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss hat eine Größe von ca. 70 m² und wurde im Jahr 2013 grundlegend renoviert. Sie ist an eine ältere Dame solide vermietet. Das Erdgeschoss verfügt außerdem noch über ein Büro und einen Hobbyraum. Das Haus ist komplett unterkellert, eine Sauna und eine Dusche befinden sich im Kellergeschoss.

Die Wohnung im Ober- und Dachgeschoss hat eine Größe von ca. 160 m² und verfügt über drei Schlafräume und zwei Balkone. Die zwei Kamine im Dach- und Obergeschoss runden das Angebot ab.
Das Haus ist nach Osten ausgerichtet. Somit erscheinen alle Räumlichkeiten hell und freundlich.
Mindestens sechs PKWs finden Platz auf den Stellplätzen im Freien auf dem Grundstück. Des Weiteren befindet sich dort noch eine übergroße Doppelgarage ggf. zum Abstellen eines Wohnmobiles.
Ein überdachter Freisitz vor dem Eingang der Immobilie lädt zum Verweilen ein. Im Garten befinden sich ein weiterer Freisitz, eine Grillhütte, eine top ausgestattete Sommerküche, ein Gartenhaus und ein Gartenteich. Gartenliebhaber finden hier ein Paradies.

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

67731 Otterbach

Otterbach ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Kaiserslautern in Rheinland-Pfalz und beherbergt rund 4.000 Einwohner. Geschäfte des täglichen Bedarfs und öffentliche Einrichtungen, wie Kindergärten, Schulen und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig oder in wenigen Autominuten zu erreichen. Otterbach ist verkehrstechnisch äußerst günstig gelegen. In ca. 20 Minuten erreichen Sie Ramstein-Miesenbach, in etwa 10 Minuten sind Sie in der Innenstadt von Kaiserslautern. Die Anbindungen an die Autobahn, der Haltepunkt der Bundesbahn und der öffentliche Nahverkehr sind hervorragend integriert. Otterbach liegt umgeben von Wald und Feld im malerischen Lautertal, ideal für Naturliebhaber! Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage am Ortseingang.

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Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG Kontaktdaten:
Hauptsitz: Schönbornstraße 19 76646 Bruchsal ,
Tel: +49 (0)7251 / 306060-0, E-mail: info@schuerrer-fleischer.de
Mo-Fr 08:00-19:00 Sa, So 09:00-15:00