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Zweifamilienhaus in Gönnheim: Sonnenverwöhntes Anwesen bietet Platz für die große Familie!

Sonnenverwöhntes Anwesen bietet Platz für die große Familie!

67161 Gönnheim
97967
Objekt-Nr.
267,96 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
450 m²
Grundstück
475.000 €
Kaufpreis
4,76 %
Käuferprovision
Objektart
Zweifamilienhaus
Baujahr
1972
Einbauküche
Terrassen
1
Balkone
2
Keller
Bezugsfrei ab
nach Absprache

Energieeffizienz

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieausweisdatum
25.09.2019
Energieeffizienzklasse
G
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
202,30 kWh/(m² a)
Baujahr lt. Energieausweis
1970
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
275
A+ A B C D E F G H

Beschreibung

Das hier angebotene Anwesen bietet viel Platz für eine große Familie, aber auch für mehrere Generationen.
Das ältere Siedlungshaus stammt aus dem Jahr 1890. Nach der ein oder anderen Modernisierung erstrahlt es wieder in neuem Glanz und bietet eine Wohnfläche von ca. 91 m². Das Hinterhaus mit ca. 176 m² Wohnfläche wurde in den Jahren 1972 und 1999 erbaut. Im Erdgeschoss befinden sich einige Abstellräume. Hier gibt es viel Platz für Hobbyaktivitäten.
Das Highlight ist die fast 20 m² große Terrasse mit Südausrichtung und einem einzigartigen Blick zum Pfälzer Wald. Hier lassen sich viele Sonnenstunden verbringen.

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

67161 Gönnheim

Gönnheim liegt in der Pfalz im Weinbaugebiet Mittelhaardt Deutsche Weinstraße und gehört zur Verbandsgemeinde Wachenheim des Landkreises Bad Dürkheim. Die Lage Gönnheims zwischen Haardt-Gebirge und Rhein ist gekennzeichnet von einem milden Klima und verleiht der Landschaft ein südländisches Flair. Gönnheim liegt in nur rund 20 Autominuten von den Einkaufsstädten Neustadt an der Weinstraße, Ludwigshafen und Mannheim entfernt. Die Kurstadt Bad Dürkheim erreicht man in nur wenigen Autominuten. Die Grundschule Ellerstadt-Friedelsheim-Gönnheim befindet sich in Friedelsheim, ebenfalls eine Kita. Vereine, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich vor Ort. Durch die Rhein-Haardtbahn (Mannheim – Bad Dürkheim) ist Gönnheim an den Schienenverkehr angebunden. Ausgezeichnete Weingüter und Restaurants runden den Freizeit- und Genusswert ab. Das Anwesen befindet sich am Feldrand, ruhig gelegen unweit vom Ortskern.

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Hauptsitz: Schönbornstraße 19 76646 Bruchsal ,
Tel: +49 (0)7251 / 306060-0, E-mail: info@schuerrer-fleischer.de
Mo-Fr 08:00-19:00 Sa, So 09:00-15:00