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Maisonette in Kraichtal / Münzesheim: Vermietete 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit Garage in ruhiger Ortsrandlage

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Ulrike Woll

Vermietete 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit Garage in ruhiger Ortsrandlage

76703 Kraichtal / Münzesheim
97859
Objekt-Nr.
97,39 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
225.000 €
Kaufpreis
4,76 %
Käuferprovision
Objektart
Maisonette
Baujahr
1995
Etage
2. OG
Einbauküche
Balkone
1
Keller
Garagen
1

Energieeffizienz

Energieausweis
Energieausweis wird derzeit noch erstellt

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine vermietete 4-Zimmer-Maisonettewohnung im Kraichtaler Stadtteil Münzesheim. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss und im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1995. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, einen Balkon, einen Kellerraum sowie eine Einzelgarage und eignet sich vor allem für Kapitalanleger.

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

76703 Kraichtal / Münzesheim

Die Maisonettewohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit neun Wohneinheiten im Kraichtaler Stadtteil Münzesheim.Die Stadt Kraichtal befindet sich zwischen Odenwald und Schwarzwald und den Städten Bruchsal und Eppingen. Außer von einer passenden Nahversorgung profitieren die ca. 15000 Einwohner auch von einer guten Verkehrsinfrastruktur. Kraichtal verfügt über mehrere Schulen für Grund-, Haupt- und Realschüler. Die Schulen sind über fast alle Stadtteile verteilt und das Gymnasium befindet sich in Bruchsal. In Münzesheim gibt es zwei Kindergärten und mit der Markgrafen-Schule eine Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule. Außerdem liegen in Kraichtal auch eine Musik- und Kunstschule sowie eine Volkshochschule, die das staatliche Schulsystem ergänzen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, zwei Bankfilialen sowie eine Allgemeinarzt- und zwei Facharztpraxen gibt es gibt es in Münzesheim vor Ort.Kraichtal wird von den Autobahnen 5, 8, 6 und 81 umgeben. Dabei befinden sich die Trassen in ausreichendem Abstand, sodass keine Lärmbeeinträchtigungen im Stadtgebiet zu befürchten sind. Als Zubringer auf diese Autobahnen dienen dabei diverse Bundes- und Kreisstraßen. Die Stadtbahnlinie 32 verbindet Kraichtal mit Karlsruhe und Bruchsal und macht dabei acht Mal im Kraichtaler Stadtgebiet halt. Ergänzend dazu befinden sich noch Buslinien in Kraichtal und dienen dabei auch als Zubringer an die Stadtbahnhaltestellen.

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Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG Kontaktdaten:
Hauptsitz: Schönbornstraße 19 76646 Bruchsal ,
Tel: +49 (0)7251 / 306060-0, E-mail: info@schuerrer-fleischer.de
Mo-Fr 08:00-19:00 Sa, So 09:00-15:00