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Sonstige in Baden-Baden: Gewerbeobjekt in Top-Lage

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Ulrike Woll

Gewerbeobjekt in Top-Lage

76532 Baden-Baden
96443
Objekt-Nr.
1.939 m²
Grundstück
650 m²
Nutzfläche
650 m²
Gesamtfläche
1.850.000 €
Kaufpreis
4,64 %
Käuferprovision
Objektart
Sonstige
Baujahr
2007

Energieeffizienz

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieausweisdatum
14.05.2019
Wärmewert
51.4 kWh/(m² a)
Wesentlicher Energieträger
Gas

Beschreibung

Dieses Gewerbeobjekt in Bestlage mit täglichem Kundenverkehr bietet höchste Präsenz:
Die Cité ist das bekannteste Einkaufzentrum von Baden-Baden und bietet Ihnen somit die perfekte Werbefläche für Ihr Unternehmen.

Individuell gestaltbar, durch seine flexible Raumaufteilung, sowie Bauerweiterung sind möglich. Vom Gesamteindruck zeigt sich dieses Objekt in einem sehr gepflegten Zustand. Die große Grünfläche hinterm Haus sowie die vielen Parkplätze auf dem Gelände runden das Angebot noch ab.

Wollen Sie sich gewerblich verändern - dann zögern Sie nicht, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie.

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

76532 Baden-Baden

Baden-Baden ist eine Stadt im Westen Baden-Württembergs. Die Stadt ist heute eine internationale Kur-, Kongress- und Festival Stadt. Weiterhin ist Baden-Baden bekannt als Bäderstadt, Mineralheilbad, Urlaubsort, Medien- und Kunststadt. Im Ort gibt es viele verschiedene Restaurants, alle Hotelkategorien, darunter diverse 5-Sterne Häuser, Cafés und alle Bildungseinrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Akademien etc. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung von hier aus ist sehr gut, Sie gelangen auf direktem Wege zum Autobahnanschluss A5 sowie zum Flughafen Karlsruhe/Baden-Baden. Außerdem verfügt der Bahnhof Baden-Baden über einen direkten ICE-Halt und TGV-Verbindungen. Die Gewerbeeinheit liegt direkt im Gewerbepark Cité. In der Nachbarschaft liegt das große Einkaufszentrum Cité, sowie eine Tankstelle und Einzelhändler.

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