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Einfamilienhaus in Rastatt: Doppelhaushälfte in attraktiver Lage sucht neue Familie

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VERKAUFT! Doppelhaushälfte in attraktiver Lage sucht neue Familie

76437 Rastatt
96383
Objekt-Nr.
134 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
426 m²
Grundstück
Objektart
Einfamilienhaus
Baujahr
1933
Terrassen
1
Garagen
1
Bezugsfrei ab
zum Bezug frei
vermietet
ja

Energieeffizienz

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieausweisdatum
13.11.2019
Energieeffizienzklasse
G
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergiebedarf
207,30 kWh/(m² a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
275
A+ A B C D E F G H

Beschreibung

Ursprünglich wurde das Haus 1933 erbaut und 1972 mit einem Anbau erweitert. So entstanden auf zwei Etagen fünf Zimmer, Küche, Badezimmer und sep. WC sowie eine große Garage mit einer schönen Dachterrasse. Ein sonniger Garten befindet sich im hinteren Bereich des Grundstückes. Unschlagbar ist die ruhige Lage in einem gewachsenen Wohngebiet, welches ausschließlich mit Ein- bis Zweifamilienhäusern bebaut ist. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung, ich freue mich auf Ihren Anruf!

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

76437 Rastatt

Rastatt ist eine Stadt im Westen Baden-Württembergs, etwa 22 km südwestlich von Karlsruhe und ca. 12 km nördlich von Baden-Baden. Sie ist die Kreisstadt und größte Stadt des Landkreises Rastatt und bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Rastatt liegt in der 30 Kilometer breiten Oberrheinischen Tiefebene, die im Osten vom Schwarzwald und im Westen auf der anderen Seite des Rheins von den französischen Vogesen begrenzt wird. Von Rastatt aus haben Sie eine schnelle und einfache Anbindung an die Bundesstraßen B36 und B3. Ebenfalls erreichen Sie umgehend die Autobahn A5 für beide Richtungen. Rastatt verfügt über einen zentral gelegenen Bahnhof. Der Flughafen Baden-Airpark ist nur wenige Autominuten entfernt.Das Haus selbst befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet mit weiteren Ein - bis Zweifamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten und die Bushaltestelle sind auf kurzem Weg erreichbar.

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