Gemütliches 2-Familien-Wohnhaus mit großer Terrasse und Platz für die ganze Familie
Energieeffizienz
Beschreibung
Dieses Haus ist aufgeteilt in zwei hübsche Wohneinheiten mit einer Gesamtgröße von ca. 150 m² Wohnfläche. Das Erdgeschoss wird vom Eigentümer selbst bewohnt, die obere Wohnung ist seit vielen Jahren an eine sehr pflegliche Mieterin vermietet. Der Wohnung im Erdgeschoss ist eine großzügige sonnige Terrasse angeschlossen. Diese ist L-förmig verlaufend, mit einem Grillplatz und einer Außenküche ausgestattet. Hier können Sie mit Freunden oder der Familie bei jeder Witterung feiern oder in Ruhe den Feierabend genießen. Im großzügigen Kellerbereich befindet sich eine Waschküche, ein Heizraum, zwei Abstellräume und ein Gästezimmer. Ein weiterer Kellerraum mit ca. 30 m² wurde als Hobbyraum ausgebaut, dieser ist mit einer separaten Heizung ausgestattet. Hier wäre es ohne Weiteres möglich, sich ein Büro einzurichten.
Jede Menge Platz zum Wohlfühlen! Überlegen Sie nicht lange, rufen Sie an, um mit uns einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.
Lage
76547 Sinzheim
In Sinzheim befinden sich verschiedene öffentliche Einrichtungen sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Durch seine zahlreichen Sportvereine haben Sie hier einen hohen Freizeitwert. Die benachbarte Stadt Baden-Baden befindet sich nur 3 km entfernt. Die idyllische Stadt Bühl erreichen Sie in nur fünf Autominuten.In der Gemeinde Sinzheim gibt es sechs Kindergärten. Eine Grund- und Hauptschule sowie eine Realschule befinden sich ebenfalls im Ort. Die Verkehrsanbindung von hier aus ist sehr schnell, sie gelangen auf direktem Wege zum Autobahnanschluss A 5 und zum Flughafen Karlsruhe/Baden-Baden. Außerdem verfügt der Bahnhof Baden-Baden über einen direkten ICE-Halt und TGV-Verbindungen.

Weitere Informationen erhalten Sie in unserem Exposé.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
https://www.schuerrer-fleischer.de/investment/leistungspaket/

Ankaufsprofil hinterlegen
Nichts gefunden? Jetzt Ankaufsprofil hinterlegen.
Ankaufsprofil hinterlegen