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Mehrfamilienhaus in Bad Urach: Sehr gepflegtes 3-Familienhaus in Bad Urach zu verkaufen!

Sehr gepflegtes 3-Familienhaus in Bad Urach zu verkaufen!

72574 Bad Urach
95640
Objekt-Nr.
228 m²
Wohnfläche
10
Zimmer
420 m²
Grundstück
499.000 €
Kaufpreis
4,76 %
Käuferprovision
Objektart
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1964
Terrassen
1
Balkone
2
Keller
Garagen
1
Bezugsfrei ab
Wohnung im OG ab 01.01.2020 frei

Energieeffizienz

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieausweisdatum
30.08.2019
Energieeffizienzklasse
G
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergiebedarf
234,92 kWh/(m² a)
Baujahr lt. Energieausweis
1964
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
275
A+ A B C D E F G H

Beschreibung

Suchen Sie ein Mehrgenerationenhaus oder eine Kapitalanlage? Dann müssen Sie sich dieses gepflegte 3-Familienhaus ansehen! Das Gebäude besteht aus zwei 4-Zimmerwohnungen und einer 2,5-Zimmerwohnung im Dachgeschoss. Die Wohnung im Obergeschoss ist ab Januar 2020 frei und kann somit selbst bezogen oder vermietet werden. Das Haus wurde stets instandgehalten. Im Jahr 2000 wurde das Dach ausgebaut, somit entstand eine weitere Wohnfläche von ca. 50 m². 2018 wurde die Fassade gestrichen, die Fenster ausgetauscht und die Balkone saniert. Die Hauptwohnungen sind mit jeweils einem Balkon ausgestattet und die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Terrasse. Alle Wohnungen sind lichtdurchflutet und gepflegt. Überzeugen Sie sich selbst! Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

72574 Bad Urach

Bad Urach wird durch die Bundesstraße 28 mit Reutlingen, Tübingen und Ulm verbunden. Die Ermstalbahn verbindet Bad Urach über Metzingen, mit Anschluss an die Eisenbahnlinie Tübingen–Stuttgart, direkt mit Reutlingen, Tübingen und Herrenberg. Die Immobilie ist wenige Gehminuten von der Ortsmitte entfernt. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Naherholungsgebiete sind fußläufig erreichbar. In der ruhigen Wohnstraße sind Parkmöglichkeiten an der Straße vorhanden. Des Weiteren gehört eine Einzelgarage zum Haus.

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Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG Kontaktdaten:
Hauptsitz: Schönbornstraße 19 76646 Bruchsal ,
Tel: +49 (0)7251 / 306060-0, E-mail: info@schuerrer-fleischer.de
Mo-Fr 08:00-19:00 Sa, So 09:00-15:00