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Reiheneck in Pfaffenhofen: Großzügiges Reiheneckhaus mit Einliegerwohnung in sonniger Hanglage

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Ulrike Woll

Großzügiges Reiheneckhaus mit Einliegerwohnung in sonniger Hanglage

74397 Pfaffenhofen
95132
Objekt-Nr.
185 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
300 m²
Grundstück
379.000 €
Kaufpreis
4,76 %
Käuferprovision
Objektart
Reiheneck
Baujahr
1993
Einbauküche
Bezugsfrei ab
ab sofort

Energieeffizienz

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieausweisdatum
12.12.2019
Energieeffizienzklasse
D
Energiekennwert
106.77 kWh/(m² a)
Wesentlicher Energieträger
Öl
Baujahr lt. Energieausweis
1992
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
275
A+ A B C D E F G H

Beschreibung

Das hier angebotene, großzügige Reiheneckhaus mit Garage und einer Wohnfläche von 185 m² liegt in einer ruhigen Straße und befindet sich in sonniger Hanglage.
Das Haus bietet Wohnen auf drei Stockwerken:
Im Erdgeschoss befinden sich neben dem sehr großen Wohn- und Esszimmer und der Küche noch ein Holzofen und eine überdachte Terrasse mit Garten. Über eine innenliegende Holztreppe erreicht man das Obergeschoss mit seinen zwei Kinderzimmern, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Abgerundet wird das Haus mit einem ausgebauten Dachstudio.
Im Keller-/Untergeschoss ist eine kleine Einliegerwohnung mit einem separaten und überdachten Eingang zufinden. Nebenan liegt ein zusätzlicher Kellerraum, der Öltank und die sehr große Garage.

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

74397 Pfaffenhofen

Pfaffenhofen ist eine Gemeinde im Landkreis Heilbronn, Baden-Württemberg. Sie gehört zur Region Heilbronn-Franken und zur äußeren Metropolregion Stuttgart.Pfaffenhofen liegt an der Zaber im Zabergäu im südwestlichen Landkreis Heilbronn an der Württemberger Weinstraße, die an vielen Sehenswürdigkeiten vorbeiführt.Größere ansässige Unternehmen in Pfaffenhofen sind Pretec (Zahnrad-Fertigung) mit über 100 Mitarbeitern und Lang-Verpackungen mit etwa 80 Mitarbeitern.Die B 27 wird in Lauffen am Neckar und Kirchheim am Neckar erreicht. Der öffentliche Nahverkehr im Verkehrsverbund H3NV wird von Bussen gewährleistet. Anschluss an das Schienennetz besteht ebenfalls in Lauffen und Kirchheim (Frankenbahn).Die Immobilie liegt in einem sehr ruhigen Wohngebiet; trotzdem erreicht man in einer Minute mit dem Auto die L1103, die einem direkt nach Güglingen oder Weiler an der Zaber führt. Öffentliche Parkplätze stehen direkt gegenüber zur Verfügung, der Bahnhof befindet sich nicht allzu weit entfernt.

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Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG Kontaktdaten:
Hauptsitz: Schönbornstraße 19 76646 Bruchsal ,
Tel: +49 (0)7251 / 306060-0, E-mail: info@schuerrer-fleischer.de
Mo-Fr 08:00-19:00 Sa, So 09:00-15:00