Java Script ist deaktiviert!

Damit die Seite mit vollem Funktionsumfang korrekt dargestellt werden kann, muss Java Script aktiviert sein.

Bar in Karlsruhe: Deutliche Preisreduzierung! Gaststätte mit Tanzmöglichkeit in zentraler Lage zu verkaufen!

Fragen? Melden Sie sich bei uns!

Deutliche Preisreduzierung! Gaststätte mit Tanzmöglichkeit in zentraler Lage zu verkaufen!

76137 Karlsruhe
94881
Objekt-Nr.
637 m²
Grundstück
730 m²
Nutzfläche
730 m²
Gesamtfläche
449.000 €
Kaufpreis
4,64 %
Käuferprovision
Objektart
Bar
Baujahr
2006
Erbbaurecht
1
Erbbauzins
8607.00

Energieeffizienz

Energieausweis
Energieausweis wird derzeit noch erstellt
Wesentlicher Energieträger
Elektro

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine Nachtperle für Kapitalanleger: Eine etablierte Gaststätte mit Tanzmöglichkeit in zentraler Lage von Karlsruhe, bei Stammkunden und Gäste bekannt in der gesamten Region. Die Räumlichkeiten sind bestens geeignet für einen In-Club, mit mehreren Bars, Lounges mit Sitzmöglichkeiten, Garderoben, ausreichend Herren- und Damentoiletten und der Tanzfläche. Die insgesamt circa 730 m² Nutzfläche inkl. Lager- und Technikräumen, bieten optimale Begebenheiten für Events und Sonderveranstaltung. Aktuell vermietet an einen Betreiber, der im Gastgewerbe seit Jahrzehnten etabliert ist mit professionellem Management von Gastronomieobjekten, betragen die aktuellen Mieteinnahmen monatlich 5.500,00 € zzgl. ges. USt. Die Immobilie steht unter Erbbaurecht, Erbpachtgeber ist die Stadt Karlsruhe für weitere 36 Jahre, der jährliche Erbbauzins beträgt aktuell 8.607,00 €.
Bildnachweis: © DWP | stock.adobe.com (Dancing people in an underground club)

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

76137 Karlsruhe

Das Oberzentrum Karlsruhe ist mit rund 312.000 Einwohnern zweitgrößte Stadt in Baden-Württemberg und liegt in der Region Mittlerer Oberrhein. Die Stadt ist einer der bedeutendsten europäischen Standorte der Informations- und Kommunikationstechnik, ein Wirtschaftsschwerpunkt und Dienstleistungszentrum ersten Ranges, mit zahlreichen Bildungs,- Forschungs- und Entwicklungseinrichtungen. Das Angebot im Bereich Grund- und Nahversorgung, Sozial- und Gesundheitswesen, Kinder-, Jugend- und Seniorenbetreuung, Bildung und Wirtschaft, Kultur und Freizeit ist selbstverständlich vollständig. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgeprägt. Das innerstädtische und überregionale Stadtbahnsystem erstreckt sich über die gesamte Region, mehrere Bundesstraßen verbinden mit den umliegenden Gemeinden und Städten, die Autobahnen A5 Basel-Frankfurt und A8 Karlsruhe-München sind über das Karlsruher Dreieck verbunden, die A65 Karlsruhe-Mannheim führt linksrheinisch in die Metropolregion Rhein-Neckar mit Mannheim und Heidelberg. Der Flughafen Stuttgart ist in 45 Minuten zu erreichen, der Flughafen Frankfurt in einer Stunde. Die Immobilie befindet sich direkt am Hauptbahnhof.

Exposé anfordern
Exposé anfordern

Exposé anfordern

persönliche Daten
Besichtigungstermin
Newsletter
Datenschutzerklärung*
Ihr Ansprechpartner
Michael Ernst Filiale Karlsruhe Gewerbe Michael Ernst - Leitung Gewerbeimmobilien Baden-Württemberg
Besichtigung vereinbaren
Besichtigung vereinbaren
Besichtigungswunsch

Besichtigungswunsch

persönliche Daten
Newsletter
Kostenfrei und unverbindlich.
Datenschutzerklärung*

Weitere Informationen erhalten Sie in unserem Exposé.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?

https://www.schuerrer-fleischer.de/investment/leistungspaket/
Bildalternativtext
VIP-Kunde werden

Einfach Suchanfrage anlegen und Vorteile sichern.

Registrieren
Bildalternativtext
Ankaufsprofil hinterlegen

Nichts gefunden? Jetzt Ankaufsprofil hinterlegen.

Ankaufsprofil hinterlegen
Ihr Ansprechpartner
Michael Ernst Filiale Karlsruhe Gewerbe

Leitung Gewerbeimmobilien
Senior-Makler Wohnimmobilien

Immobilienmakler (IHK)
 

Besichtigung vereinbaren Michael Ernst - Leitung Gewerbeimmobilien Baden-Württemberg