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Etagenwohnung in Oppenau: Sehr schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Traumaussicht!

Sehr schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Traumaussicht!

77728 Oppenau
94802
Objekt-Nr.
81 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
135.000 €
Kaufpreis
3,57 %
Käuferprovision
Objektart
Etagenwohnung
Baujahr
1979
Nutzfläche
23 m²
Etage
2. OG
Terrassen
1
Balkone
1
Garagen
1
Stellplätze
1

Energieeffizienz

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieausweisdatum
31.05.2014
Energieeffizienzklasse
C
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Endenergiebedarf
99,30 kWh/(m² a)
Baujahr lt. Energieausweis
1979

Beschreibung

Diese sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im 2. Obergeschoss. Das Gebäude wurde 2017 modernisiert, dabei wurden die Haustür, die Briefkästen und 2018 das Dach und die Fassade, sowie die Balkone erneuert.
Die Wohnung begeistert durch helle Räume, zwei Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer mit Ausgang auf den großzügigen Balkon, von welchem Sie einen fantastischen Blick auf die Wiesen und Wälder genießen. Von der schönen Wohnküche aus erreichen Sie die Terrasse mit Wintergarten und einem Gartenteil am Hang, hier lässt es herrlich entspannen. Auch Ihr Auto finden einen Platz in der sehr geräumigen Garage. Überzeugen Sie sich selbst. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

77728 Oppenau

Oppenau liegt am Zusammenfluss von Lierbach und Rench in 260 bis 1.000 Metern Höhe. Dinge des täglichen Bedarfs sind in Oppenau vorhanden, wie auch Ärzte und eine Apotheke In der Kernstadt gibt es eine Gesamtschule mit Ganztagsbetreuung, die Franz-Rapp-Schule. Im nächsten Ort, Oberkirch, welcher schnell mit der S-Bahn zu erreichen ist, findet sich ein weiterführendes Gymnasium, das Hans-Furler-Gymnasium. Daneben gibt es drei Kindergärten in römisch-katholischer Trägerschaft.Oppenau ist eine Stadt im Renchtal und ein staatlich anerkannter Luftkurort, gelegen im mittleren Schwarzwald. Der Ort liegt an der Bundesstraße B28 (Kehl–Ulm) sowie an der Renchtalbahn (Offenburg–Bad Griesbach), auf der die Ortenau-S-Bahn (OSB) verkehrt. Das Haus liegt am Waldrand ruhig in einer Sackgasse. In der gepflegten, ruhigen Umgebung findet man weitere Mehrfamilienhäuser, wie auch Ein- und Zweifamilienhäuser, es ist ein reines Wohngebiet. Der nah gelegene Wald lädt zum Wandern und Sport treiben ein.

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Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG Kontaktdaten:
Hauptsitz: Schönbornstraße 19 76646 Bruchsal ,
Tel: +49 (0)7251 / 306060-0, E-mail: info@schuerrer-fleischer.de
Mo-Fr 08:00-19:00 Sa, So 09:00-15:00