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Zweifamilienhaus in Neulingen / Nußbaum: Maisonette-Wohnung im Loft-Stil

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Ulrike Woll

Maisonette-Wohnung im Loft-Stil

75245 Neulingen / Nußbaum
94246
Objekt-Nr.
99 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
862 m²
Grundstück
Objektart
Zweifamilienhaus
Baujahr
2018
Terrassen
1
Stellplätze
2
vermietet
ja

Energieeffizienz

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
A
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
49,40 kWh/(m² a)
Baujahr lt. Energieausweis
2018

Beschreibung

Genießen Sie die Ruhe in dem zentral gelegenen Ort Nußbaum in der Gemeinde Neulingen.
Die Immoblie ist neu gebaut und lässt sich noch ganz nach Ihrem Geschmack ausstatten. Gebaut wurde im mordernen Loftstil. Die Immobilie grenzt direkt an einen wunderschönen Altbau.
Man könnte hier auch moderne Büroräume einrichten. Die Immobilie verfügt über ein modernes Pult-Dach und helle freundliche Räume.
Aus energetischen Gesichtspunkten wurde eine kompakte Bauform gewählt und auf eine Unterkellerung des Gebäudes verzichtet. Im Erdgeschoss befinden sich eine Wohnküche, der Wohnraum sowie ein WC und ein Technik/bzw. Abstellraum.
Im Obergeschoss sind ein Tageslichtbad, ein Schlafzimmer sowie ein Studio angeordnet welche sich mit großen Fensterflächen zum Garten und Hof hin öffnen. Eine großzügige Dachterrasse bietet den Bewohnern einen Freisitz, der vom Studio aus zugänglich ist.
Großzügige Räume (Wohnen, Wohnküche und Schlafen, 20 bis 23 m²) sind ähnlich groß und bieten dem Bewohner eine Nutzungsflexibilität.
Geeignet sind die Einheiten für Singles oder Paare.

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

75245 Neulingen / Nußbaum

Nußbaum ist ein kleiner Teilort der Gemeinde Neulingen. Im Ort befindet sich eine Grundschule, ein Kindergarten sowie eine kleine Pizzeria. Nußbaum verfügt außerdem über eine gute Busverbindung. In den anderen Orten von Neulingen gibt es Supermärkte, Metzgereien, Bäckereien, Ärzte und Friseure. In wenigen Minuten erreicht man die schöne Melanchthon-Stadt Bretten, welche über eine Bahnanbindung Richtung Karlsruhe und Richtung Stuttgart verfügt.

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Hauptsitz: Schönbornstraße 19 76646 Bruchsal ,
Tel: +49 (0)7251 / 306060-0, E-mail: info@schuerrer-fleischer.de
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