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Pensionen in Forbach / Gausbach: Idyllischer Landgasthof mitten im Nordschwarzwald

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Ulrike Woll

Idyllischer Landgasthof mitten im Nordschwarzwald

76596 Forbach / Gausbach
94132
Objekt-Nr.
1.453 m²
Grundstück
304 m²
Nutzfläche
685 m²
Gesamtfläche
525.000 €
Kaufpreis
4,76 %
Käuferprovision
Objektart
Pensionen
Baujahr
1780
Gastrofläche
312 m²
Zimmer
19
Garagen
4

Energieeffizienz

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieausweisdatum
15.03.2018
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergiebedarf
362,90 kWh/(m² a)
Baujahr lt. Energieausweis
2004
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
275
A+ A B C D E F G H

Beschreibung

Dieser schöne Landgasthof, seit 1970 familiär geführt, mitten im Nordschwarzwald, lädt Sie als zukünftigen Betreiber ein. Es bietet sich ein breites Spektrum, ob Wander-, Erlebnislust und vieles mehr- alles ist möglich. Die 15 Fremdenzimmer, 24 Stellplätze, die 4 Garagen, sowie ein Gastraum mit 140 Sitzplätzen, sind nur wenige Vorzüge, die diese Gewerbeimmobilie attraktiv machen. Zum Verweilen lädt die große Terrasse mit Blick ins Murgtal oder der Biergarten vor dem Haus ein. Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

76596 Forbach / Gausbach

Durch seine von den Schwarzwaldbergen geprägte Landschaft ist Forbach ein beliebtes Naherholungsziel für viele Besucher aus der Region Karlsruhe, dem mittleren Oberrhein sowie dem nahegelegenen Elsass. Forbach verfügt über eine Grundschule im Kernort. Außerdem gibt es zwei kommunale und einen kirchlichen Kindergarten. Der Kindergarten im Kernort bietet eine Kinderkrippe sowie eine Ganztagesbetreuung an. Forbach hat fünf Haltepunkte an der Murgtalbahn (Rastatt – Freudenstadt) im Karlsruher Verkehrsverbund. Diese werden von den Schnellbahnlinien S31 (Odenheim – Freudenstadt) und S41 (Karlsruhe – Eutingen im Gäu) der Stadtbahn Karlsruhe bedient. Die Bundesstraße 462 (Rastatt – Rottweil) verbindet die Gemeinde mit dem überregionalen Straßennetz. Die Verbindungsstraße nach Baden-Baden führt durch die Region Rote Lache. Das Haus liegt wunderschön und ruhig in einem gewachsenen Wohngebiet. Hier kann man die Ruhe und die Aussicht in vollen Zügen genießen.

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Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG Kontaktdaten:
Hauptsitz: Schönbornstraße 19 76646 Bruchsal ,
Tel: +49 (0)7251 / 306060-0, E-mail: info@schuerrer-fleischer.de
Mo-Fr 08:00-19:00 Sa, So 09:00-15:00