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Erdgeschosswohnung in Muggensturm: Luxuswohnen gesucht? Großzügige Vier-Zimmerwohnung mit dem Charme eines Einfamilienhauses

Luxuswohnen gesucht? Großzügige Vier-Zimmerwohnung mit dem Charme eines Einfamilienhauses

76461 Muggensturm
94131
Objekt-Nr.
192 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
539.000 €
Kaufpreis
4,76 %
Käuferprovision
Objektart
Erdgeschosswohnung
Baujahr
1960
Nutzfläche
204 m²
Etage
EG
Einbauküche
Terrassen
1
Stellplätze
2

Energieeffizienz

Energieausweis
Energieausweis wird derzeit noch erstellt

Beschreibung

Diese schöne Vier- Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 3-Familienhauses. Besonders hervorzuheben ist, dass jede Wohneinheit einen separaten Zugang hat, was besonders bei der hier angebotenen Erdgeschosswohnung den Eindruck eines Einfamilienhauses vermittelt.
Die großzügigen Räumlichkeiten lassen sich nach Belieben gestalten. In der großen Wohnküche befindet sich ein Kamin, der im Winter für gemütliche Wärme in der ganzen Wohnung sorgt. Von hier aus hat man einen wunderschönen Blick ins Grüne sowie einen Zugang über den Wintergarten ins Freie. Außergewöhnlich ist, dass der Wintergarten ganzjährig durch das Klima-Heizsystem wohltemperiert nutzbar ist. Über die Terrasse gelangt man direkt zum separaten Saunabereich mit Dusche und Ruheraum.
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Möchten Sie diese außergewöhnliche Immobilie kennenlernen? Dann melden Sie sich bei mir, ich freue mich auf Ihren Anruf.

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Lage

76461 Muggensturm

Die Gemeinde Muggensturm liegt in der Rheinebene in der Nachbarschaft von Baden-Baden und Karlsruhe. In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahn A 5 Karlsruhe-Basel. Am Ort befindet sich ein S-Bahnhof der Linien S31 und S32, so dass Sie eine direkte Verbindung nach Karlsuhe Hauptbahnhof haben. In wenigen Autominuten erreichen Sie den Flughafen Baden-Airpark.Die Wohnung befindet sich in einem großzügig gewachsenen Wohngebiet. Einkaufsmöglichkeiten Schulen und Kindergarten sind fußläufig erreichbar.

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