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Einfamilienhaus in Stuttgart Heumaden: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in exklusiver Lage

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Ulrike Woll

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in exklusiver Lage

70619 Stuttgart Heumaden
93990
Objekt-Nr.
257 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
462 m²
Grundstück
1.300.000 €
Kaufpreis
4,76 %
Käuferprovision
Objektart
Einfamilienhaus
Baujahr
1972
Terrassen
1
Balkone
1
Keller
Garagen
2
Stellplätze
2

Energieeffizienz

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieausweisdatum
15.07.2019
Energieeffizienzklasse
D
Energiekennwert
116 kWh/(m² a)
Wesentlicher Energieträger
Öl
Baujahr lt. Energieausweis
1972
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
275
A+ A B C D E F G H

Beschreibung

Möchten Sie in Stuttgart mit unverbaubarer Sicht in exklusiver Lage wohnen? Dann sehen Sie sich unser Angebot an! Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Hallenschwimmbad, Sauna und Doppelgarage befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße (Sackgasse), angrenzend an ein Naturschutzgebiet mit Blick auf das Neckartal. Im Jahr 2015 wurde die Fassade komplett gedämmt, neue Fenster und eine neue Sicherheitstür eingebaut. Die Gebäudetechnik entspricht modernem Standard. Im Innenbereich bietet die großzügige Wohnfläche viel Entfaltungsspielraum für Ihre eigenen Gestaltungswünsche. Nutzen Sie die Gelegenheit sich einen Wohntraum zu erfüllen.
Haben wir Ihre Neugierde geweckt?- Dann rufen Sie uns sofort an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

70619 Stuttgart Heumaden

Heumaden ist ein Stuttgarter Stadtteil im Südosten. Der Stadtteil liegt verkehrsgünstig zwischen dem Zentrum Stuttgarts und dem Stuttgarter Flughafen. Heumaden ist im Süden mit Riedenberg und Sillenbuch und im Norden mit dem Stadtteil Lederberg zusammengewachsen. Durch die im Westen von Heumaden gelegene Hedelfinger Filderauffahrt ist der Stadtteil weitgehend vom Durchgangsverkehr befreit. Die Bundesstraßen B10 und B27 sowie die Autobahn A8 sind wenige Fahrminuten entfernt. Heumaden ist mit den Stadtbahnlinien U7, U8 und U15 und den Buslinien 65 und 131 an das ÖPNV angebunden. Das Haus steht auf einem Grundstück in Hanglage am Naturschutzgebiet. Die Immobilie ist durch eine Stichstraße erschlossen, die am Haus endet und somit ohne Durchgangsverkehr. Parkmöglichkeiten bestehen in Form einer Doppelgarage und zwei Stellplätzen.

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Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG Kontaktdaten:
Hauptsitz: Schönbornstraße 19 76646 Bruchsal ,
Tel: +49 (0)7251 / 306060-0, E-mail: info@schuerrer-fleischer.de
Mo-Fr 08:00-19:00 Sa, So 09:00-15:00