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Maisonette in Kehl: Sonnige Maisonettewohnung mit zwei Balkonen!

Sonnige Maisonettewohnung mit zwei Balkonen!

77694 Kehl
93865
Objekt-Nr.
101 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
259.000 €
Kaufpreis
4,76 %
Käuferprovision
Objektart
Maisonette
Baujahr
1995
Etage
2. OG
Einbauküche
Terrassen
0
Balkone
2
Keller
Tiefgaragenstellplätze
1

Energieeffizienz

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieausweisdatum
07.08.2018
Energieeffizienzklasse
E
Energiekennwert
140.2 kWh/(m² a)
Wesentlicher Energieträger
Gas
Baujahr lt. Energieausweis
1994
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
275
A+ A B C D E F G H

Beschreibung

Diese helle und sehr gut geschnittene Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das zweite und dritte Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Vom großzügig gestalteten Wohn-Essbereich gelangt man direkt auf den Balkon mit wunderbarem Blick ins Grüne. Ein weiterer sonniger Balkon ist von der Küche aus erreichbar und lädt Sonnenanbeter zum Verweilen ein. Über eine Treppe erreicht man den oberen Bereich der Wohnung, wo sich das Schlaf- und das Kinderzimmer befinden. Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich und mit Laminat oder Fliesenbelag ausgestattet. Eine Garage sowie ein separater Kellerraum runden dieses Angebot ab. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich als Kapitalanlage. Überzeugen Sie sich selbst vor Ort, ich freue mich auf unsere gemeinsame Besichtigung.

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

77694 Kehl

Kehl ist eine Stadt im Westen Baden-Württembergs am Rhein gegenüber von Straßburg, etwa gleich weit von Karlsruhe (75 Kilometer) im Norden und Freiburg im Breisgau (80 Kilometer) im Süden entfernt. Die Stadt wird von den Bundesstraßen 28 (von Straßburg über den Schwarzwald nach Ulm und 36 (von Mannheim nach Lahr/Schwarzwald) durchzogen. Über die B 28 ist die Anschlussstelle 54 Appenweier für die Bundesautobahn 5 zu erreichen. Kehl gehört zum Tarifverbund Ortenau. Den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) bedienen neben der oben erwähnten Ortenau-S-Bahn und dem Metro-Rhin mehrere Buslinien der SWEG, des DB-Tochterunternehmens Südwestbus sowie der Stadtwerke Straßburg.Die Immobilie selbst befindet sich in einer gepflegten Umgebung. Von hier aus sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel das Einstein-Gymnasium, die Tulla-Realschule, das Hallenbad oder REWE, fußläufig erreichbar.

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Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG Kontaktdaten:
Hauptsitz: Schönbornstraße 19 76646 Bruchsal ,
Tel: +49 (0)7251 / 306060-0, E-mail: info@schuerrer-fleischer.de
Mo-Fr 08:00-19:00 Sa, So 09:00-15:00