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Reiheneck in Bruchsal / Untergrombach: Schönes Reihenendhaus mit Garage in Untergrombach in liebevolle Hände abzugeben

Schönes Reihenendhaus mit Garage in Untergrombach in liebevolle Hände abzugeben

76646 Bruchsal / Untergrombach
93814
Objekt-Nr.
113,07 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
228 m²
Grundstück
Objektart
Reiheneck
Baujahr
1984
Einbauküche
Terrassen
1
Garagen
1
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung
vermietet
ja

Energieeffizienz

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieausweisdatum
22.08.2019
Energieeffizienzklasse
D
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Endenergiebedarf
121,90 kWh/(m² a)
Baujahr lt. Energieausweis
1984
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
275
A+ A B C D E F G H

Beschreibung

In ruhiger Zentrumsnähe im Bruchsaler Ortsteil Untergrombach befindet sich dieses sehr schöne Reihenendhaus Baujahr 1984 mit Garage und einer Wohnfläche von ca. 113,07 m². Das Haus ist nicht unterkellert und wird mit Stromheizkörper betrieben.
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, das Wohn- und Esszimmer, das Gäste-WC sowie der Technikraum. Ein Highlight ist der offene Kamin, der an kühlen Tagen zusätzlich die Räumlichkeiten beheizen kann. Die Terrasse erreichen Sie über das großzügig gestaltete Wohnzimmer. Ein separater Abstellraum bietet genügend Platz, um Gartenmöbel oder Gartengeräte unterzubringen. Über die innenliegende und geflieste Betontreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Dort befinden sich bis zu drei Schlafzimmer sowie ein kleiner zusätzlicher Raum. Das große und bis ins Dach offene und helle Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie eine Badewanne.
Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

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Lage

76646 Bruchsal / Untergrombach

Das Reihenhaus liegt in einem ruhigen und über Jahre gewachsenen Wohngebiet, im Bruchsaler Stadtteil Untergrombach. Hier gibt es Kindergärten, eine Grundschule und eine Realschule sowie Einkaufsmöglichkeiten. Untergrombach verfügt über eine eigene Bahn-Haltestelle mit Erreichbarkeit von Karlsruhe bzw. Heidelberg. Zu Fuß ist ein Allgemeinmediziner, sowie ein Einkaufsmarkt innerhalb weniger Minuten zu erreichen.Bruchsal ist die größte Stadt des Landkreises Karlsruhe und liegt etwa 20 Kilometer nördlich von Karlsruhe in Baden-Württemberg, im Dreieck der Städte Karlsruhe, Mannheim und Heidelberg. Bruchsal ist sehr familienfreundlich und für alle Generationen ansprechend. Weiterhin verfügt Bruchsal über ein breit gefächertes Angebot an allgemeinbildenden Schulen, zahlreiche Kindergärten sowie eine der größten Musik- und Kunstschulen. Ein Mix aus inhabergeführten Geschäften, namhaften Filialisten, handelsnahen Dienstleistungen, Gastronomie und Freizeitangeboten machen Bruchsal sehr attraktiv. Verkehrstechnisch ist Bruchsal über die Autobahn A5 (Karlsruhe–Frankfurt - Anschlussstelle Bruchsal) zu erreichen. Die Stadt liegt im Schnittpunkt der Straßen- und Schienenverkehrsachse zwischen dem württembergischen und pfälzischen Raum sowie den Rheintallinien. Ferner führen durch das Stadtgebiet die Bundesstraßen B3 und B35. Der Bahnhof Bruchsal liegt am Schnittpunkt der Bahnstrecken Karlsruhe Hbf–Heidelberg Hbf. Hier verkehren die S-Bahn-Linien S 3 und S 4 der S-Bahn Rhein Neckar. Ebenso verkehren die Stadtbahn-Linien S 31, S 32 und S 9 der Stadtbahn Karlsruhe.

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Hauptsitz: Schönbornstraße 19 76646 Bruchsal ,
Tel: +49 (0)7251 / 306060-0, E-mail: info@schuerrer-fleischer.de
Mo-Fr 08:00-19:00 Sa, So 09:00-15:00