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Einfamilienhaus in Bad Herrenalb (Neusatz): Großzügiges Einfamilienhaus mit Gestaltungsspielraum

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Großzügiges Einfamilienhaus mit Gestaltungsspielraum

76332 Bad Herrenalb (Neusatz)
93784
Objekt-Nr.
188 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
451 m²
Grundstück
385.000 €
Kaufpreis
4,64 %
Käuferprovision
Objektart
Einfamilienhaus
Baujahr
1987
Einbauküche
Balkone
2
Garagen
2
Bezugsfrei ab
Frühjahr 2021

Energieeffizienz

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieausweisdatum
26.07.2019
Energieeffizienzklasse
C
Energiekennwert
95.7 kWh/(m² a)
Wesentlicher Energieträger
Öl
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
275
A+ A B C D E F G H

Beschreibung

Hier erwartet Sie ein freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Höhenlage. Die Größe und die großzügige Gestaltung bietet Raum für die ganze Familie. Gebaut wurde das Haus 1987 in besonders massiver Ausführung. Die Holzelemente sind von einem Schreiner maßgefertigt, wobei das Highlight der nach oben offene Wohnbereich mit Empore ist. Dieser könnte bei Bedarf ebenso geschlossen werden und als weiterer Wohnraum ausgebaut werden. Zu der Immobilie gehören zwei Garagen, wobei die ans Haus angrenzende Garage viel Platz für Hobbyhandwerker oder Autoliebhaber bietet. Zusätzlich kann auf weiteren vier Außenstellplätzen geparkt werden. Ursprünglich sollte das Garagendach als großzügige Terrasse genutzt werden. Solch eine Terrasse wäre dann direkt vom Essbereich oder vom Garten mit Treppen begehbar. Das Haus ist renovierungsbedürftig und bietet viel Platz zur Verwirklichung/Gestaltung Ihrer eigenen Vorstellungen.

Wir bieten Ihnen hier eine einzigartige Immobilie mit viel Gestaltungsfreiraum an. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

76332 Bad Herrenalb (Neusatz)

Der Luftkurort Bad Herrenalb liegt verkehrsgünstig zur Wirtschaftsregion Karlsruhe. Im Ortskern befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Kliniken als auch vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Kindergärten, Grundschule und Spielplätze bilden die Basis für eine vorbildliche Kinderbetreuung. Mit einer direkten Straßenbahnanbindung erreichen Sie bequem Karlsruhe und Ettlingen. Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Neusatz von Bad Herrenalb. Das Ortszentrum liegt in etwa 500 Metern Entfernung. Auch ein Kindergarten befindet sich in Fußentfernung.

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