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Etagenwohnung in Neckarsulm: Schönes 1-Zimmer-Apartment mit Balkon in Neckarsulm

Schönes 1-Zimmer-Apartment mit Balkon in Neckarsulm

74172 Neckarsulm
92723
Objekt-Nr.
53 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
141.000 €
Kaufpreis
4,76 %
Käuferprovision
Objektart
Etagenwohnung
Baujahr
1995
Einbauküche
Balkone
1
Keller
Tiefgaragenstellplätze
1
Bezugsfrei ab
sofort frei

Energieeffizienz

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieausweisdatum
03.07.2018
Energieeffizienzklasse
C
Energiekennwert
76 kWh/(m² a)
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Baujahr lt. Energieausweis
1995
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
275
A+ A B C D E F G H

Beschreibung

Dieses hübsche 1-Zimmer-Apartment befindet sich in einem Niedrigenergiehaus mit insgesamt 36 Wohneinheiten im Wohngebiet von Neckarsulm. Die ca. 53 m² große Etagenwohnung verfügt über ein Wohn- und Esszimmer mit offener moderner Küche. Durch Änderung der ursprünglichen Planung wurde zwischen dem Wohn- und Schlafbereich eine Zwischenwand eingezogen, die jederzeit wieder entfernt werden kann. Von dem hellen Wohnbereich gelangt man auch auf den überdachten Balkon mit Blick ins Grüne. Das Bad hat eine Badewanne und ist mit weißen Fliesen und weißer Sanitärkeramik ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller. Der Tiefgaragenplatz muss extra erworben werden. Vor dem Haus gibt es genügend freie Parkplätze.
Je nach Geschmack muss die Wohnung moderat renoviert werden. Die moderne Einbauküche besteht aus einer Zeile und verfügt über die wichtigsten Elektrogeräte.
Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und kann entweder als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung verwendet werden. Weitere Informationen erhalten Sie gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

74172 Neckarsulm

Die angebotene Immobilie befindet sich im Neckarsulmer Ortsteil Amorbach.In dem gut versorgten Stadtteil von Neckarsulm finden Sie alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs.Es gibt diverse Kindergärten, zwei Grundschulen, eine Gemeinschaftsschule, viele Geschäfte aller Art, Ärzte, Einkaufsmärkte, Shops und ein Lebensmittelsupermarkt. Amorbach ist ein gut strukturiertes quirliges Wohnviertel mit verschiedenen Restaurants, Dienstleistungsbetrieben, Bäcker und Metzger sowie eine Fahrschule. Es gibt außerden verschiedene Banken und alles ist bequem fußläufig erreichbar.In unmittelbarer Nähe befinden sich ebenso Bushaltestellen Richtung Heilbronn, Neckarsulm und Bad Friedrichshall. Der Autobahnanschluss an die A6 Richtung Mannheim/Nürnberg und an die A81 Richtung Stuttgart/Würzburg, sowie der direkte Anschluss an die B27 sind in Kürze zu erreichen.Entspannen und genießen können Sie in diesem Stadtteil in dem schön angelegten Park mit Wiesen, Wasserflächen, Spielplätzen etc.

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Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG Kontaktdaten:
Hauptsitz: Schönbornstraße 19 76646 Bruchsal ,
Tel: +49 (0)7251 / 306060-0, E-mail: info@schuerrer-fleischer.de
Mo-Fr 08:00-19:00 Sa, So 09:00-15:00