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Etagenwohnung in Bad Schönborn: Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Garage

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Garage

76669 Bad Schönborn
92630
Objekt-Nr.
124,07 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Objektart
Etagenwohnung
Baujahr
1985
Etage
1. OG
Balkone
2
Keller
Garagen
1
Stellplätze
1
vermietet
ja

Energieeffizienz

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieausweisdatum
16.04.2019
Energieeffizienzklasse
F
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
171,40 kWh/(m² a)
Baujahr lt. Energieausweis
1985
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
275
A+ A B C D E F G H

Beschreibung

Die 124 m² große, im 1. Obergeschoss eines 3-Familienhauses aus dem Baujahr 1985 gelegene 3-Zimmer-Wohnung ist komplett mit Fußbodenheizung ausgestattet. Sie verfügt über zwei Balkone, ein Kellerabteil, sowie über eine Einzelgarage, die für einen PKW allerdings nur eingeschränkt nutzbar ist. Die Ausstattung der Wohnung ist baujahrestypisch, die Fertigstellung des Bades bleibt dem Käufer überlassen. Nach Einzug des Käufers bzw. dessen Mieters sollen die Erneuerung der hauseigenen Heizungsanlage sowie die Sanierung des Treppenhauses erfolgen. Freuen Sie sich auf eine helle Wohnung in angenehmer, grüner Umgebung.

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

76669 Bad Schönborn

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 3-Familienhauses in bevorzugter Wohnlage im Bad Schönborner Ortsteil Langenbrücken, unweit des Kurparks.Bad Schönborn zählt durch sein Schwefel- und Thermalwasser zu den bekannten Kurorten in Baden-Württemberg. Die Doppelgemeinde liegt zwischen den Ballungszentren Heidelberg/Mannheim und Karlsruhe am Ostrand des Oberrheingrabens und am Tor zum Kraichgauer Hügelland, einer noch nahezu unerschlossenen Erholungslandschaft. Der Autobahnanschluss Kronau (A5) ist nur ca. 4 km entfernt. Bad Langenbrücken verfügt über ein gut ausgebautes KVV- und VRN-Netz mit einem Bahnhof, sowie Buslinien zu allen umliegenden Ortschaften und Bahnhöfen.Langenbrücken ist ein Ortsteil von Bad Schönborn und stellt sich als beschaulich sympathischer Kurort mit der Idylle freier, noch nahezu unentdeckter Naturräume dar, als eine Oase der Ruhe und Erholung bei guter Erreichbarkeit. Schulen, Kindergärten und diverse Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Ort bzw. sind fußläufig erreichbar.

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Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG Kontaktdaten:
Hauptsitz: Schönbornstraße 19 76646 Bruchsal ,
Tel: +49 (0)7251 / 306060-0, E-mail: info@schuerrer-fleischer.de
Mo-Fr 08:00-19:00 Sa, So 09:00-15:00