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Etagenwohnung in Bretten: Erstbezug! Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit Loftcharakter

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Ulrike Woll

Erstbezug! Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit Loftcharakter

75015 Bretten
92398-47
Objekt-Nr.
121,53 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
423.000 €
Kaufpreis
4,64 %
Käuferprovision
Objektart
Etagenwohnung
Baujahr
2019
Etage
1. OG
Balkone
1
Keller
Tiefgaragenstellplätze
1
Bezugsfrei ab
Nach Absprache

Energieeffizienz

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieausweisdatum
04.11.2019
Energieeffizienzklasse
B
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf
58,60 kWh/(m² a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
275
A+ A B C D E F G H

Beschreibung

In dieser Wohnung haben Sie auf über 120 m² besonders viel Platz: Der großzügige Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche und einer Deckenhöhe von 2,90 m erzeugt ein weitläufiges Raumgefühl mit Loftcharakter. Um im hektischen Alltag das morgendliche Anstehen am Bad zu vermeiden, stehen Ihnen gleich zwei moderne Badezimmer mit einer begehbaren Dusche zur Verfügung. So können Sie entspannt den Tag beginnen.
Der Hauswirtschaftsraum bietet reichlich Platz für all die Dinge, die man in seinen Wohnräumen nicht sehen möchte. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der wunderschöne, große Balkon mit Südwestausrichtung. Ein Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz sowie Ihre eigene Fahrradbox im Außenbereich runden das Angebot ab. Überzeugen Sie sich selbst - wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

75015 Bretten

Landschaftlich reizvoll liegt Bretten im Kraichgau. Die hügelige Umgebung, die ein bisschen an die Toskana erinnert, lädt zu schönen Spaziergängen ein, während die malerische Altstadt viel historisches Flair bietet. Die große Kreisstadt profitiert von ihrer guten Verkehrsanbindung in die Region und darüber hinaus. Drei Bundesstraßen führen in alle Himmelsrichtungen, sodass man schnell nach Karlsruhe, Bruchsal, Heidelberg, Stuttgart und Pforzheim gelangt. Die Stadtbahn fährt von Bretten aus in engem Takt nach Karlsruhe, Bruchsal, Heilbronn usw.Der Steinzeugpark liegt auf einer kleinen Anhöhe westlich der Brettener Innenstadt. Hier genießen Sie die Nähe zur Natur, ideal für eine erholsame Freizeitgestaltung. Dennoch profitieren Sie auch von den Vorzügen einer zentralen Lage mit einem reichhaltigen Angebot an Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen.

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