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Etagenwohnung in Loffenau: Modernes Wohnen in ruhiger Lage - eine Wohnung zum Verlieben!

VERKAUFT! Modernes Wohnen in ruhiger Lage - eine Wohnung zum Verlieben!

76597 Loffenau
92292
Objekt-Nr.
93 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Objektart
Etagenwohnung
Baujahr
1992
Nutzfläche
8 m²
Balkone
2
Tiefgaragenstellplätze
1
vermietet
ja

Energieeffizienz

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieausweisdatum
16.07.2019
Energieeffizienzklasse
E
Energiekennwert
139.4 kWh/(m² a)
Wesentlicher Energieträger
Öl
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
275
A+ A B C D E F G H

Beschreibung

Eine ruhige, familienfreundliche Umgebung ist das, was Sie suchen? Dann sind Sie hier genau richtig! Diese hübsche Wohnung überzeugt besonders durch ihren modernen Schnitt. Der offene Wohn- und Essbereich bietet Ihnen viel Platz. Aber auch die restlichen Räume lassen keine Wünsche offen - sie sind großzügig und lichtdurchflutet. Die Abstellkammer rundet das ganze Angebot noch ab. Genießen Sie in den kalten Monaten die wohlige Wärme des zentral stehenden Ofens oder die Ruhe auf einem der beiden sonnigen Balkone bei schönem Wetter. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

76597 Loffenau

Loffenau gehört zum württembergischen Landkreis Rastatt. Der staatlich anerkannte Erholungsort liegt am Westhang des nördlichen Schwarzwaldes in einem Seitental des Murgtals unterhalb des Bergs Teufelsmühle. Loffenau verfügt über eine Grundschule und zwei Kindergärten. Weiterführende Schulen befinden sich in den Nachbargemeinden. Loffenau verfügt über vier Bushaltestellen der Buslinie 244, in Richtung Gernsbach und Bad Herrenalb. In Gernsbach haben Sie Anschluss an den Karlsruher Verkehrsverbund (KVV) in Richtung Karlsruhe oder Freudenstadt. Gernsbach liegt an der Bundesstraße 462, welche auch die Verbindung zur nächsten Autobahnanschlussstelle Rastatt (Nr. 49) an der Bundesautobahn A5 Karlsruhe-Basel darstellt. Auf diesem Wege erreichen Sie auch den Flughafen Baden- Airpark in etwa 40 Minuten. Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet mit Ein- und Zwei- und Mehrfamilienhäusern.

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