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Einfamilienhaus in Niederhorbach: Sehr gepflegtes 1-2-Familienhaus mit großzügigen Wohnflächen & Einliegerwohnung

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Sehr gepflegtes 1-2-Familienhaus mit großzügigen Wohnflächen & Einliegerwohnung

76889 Niederhorbach
91851
Objekt-Nr.
191 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
495 m²
Grundstück
498.000 €
Kaufpreis
3,57 %
Käuferprovision
Objektart
Einfamilienhaus
Baujahr
2003
Einbauküche
Terrassen
1
Balkone
2
Keller
Garagen
1

Energieeffizienz

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieausweisdatum
10.10.2019
Energieeffizienzklasse
B
Energiekennwert
54.59 kWh/(m² a)
Wesentlicher Energieträger
Gas
Baujahr lt. Energieausweis
2003
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
275
A+ A B C D E F G H

Beschreibung

Charmantes und sehr gepflegtes 1-2 Familienhaus mit Einliegerwohnung in herrlicher Lage von Niederhorbach: 495 m² Grund, ca. 191 m² Wohnfläche, sehr schöner Garten mit toller Privatsphäre und einem Pool. Attraktive Ruhelage im Herzen von Niederhorbach, mit guter Infrastruktur: Bus, Kindergarten sind fußläufig zu erreichen. Naherholungsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung. Das Haus ist in einem sehr guten Zustand: Elektroinstallationen inkl. Smart Home, Gasheizung, Kunststofffenster, Entkalkungsanlage etc... Hier kann sich die ganze Familie in einem gepflegten Umfeld entfalten. Überzeugen Sie sich selbst.

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Lage

76889 Niederhorbach

Niederhorbach ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Südliche Weinstraße in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Bad Bergzabern an. Der Weinort liegt zwischen dem Biosphärenreservat Pfälzerwald und dem Rhein. Niederhorbach mit seinem Nachbarstädtchen Bad Bergzabern bietet nicht nur diverse, zentral gelegene Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch Kindergärten und Schulen sind vorhanden. Niederhorbach und die Umgebung sind relativ flach, weshalb sich Familienausflüge mit dem Rad oder ausgedehnte Spaziergänge anbieten.Das Ein- bis Zweifamilienhaus liegt in einer sehr ruhigen, kaum befahrenen Nebenstraße in der Nähe eines Feldes.

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Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG Kontaktdaten:
Hauptsitz: Schönbornstraße 19 76646 Bruchsal ,
Tel: +49 (0)7251 / 306060-0, E-mail: info@schuerrer-fleischer.de
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